Ξενοδοχείο προς Πώληση, 2800 τ.μ., Χαλκιδική

+28

+29

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 2800τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 21/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Παλλήνη |

9.900.000 €

Αγγελία από Celest Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

25 υ/δ
1 μπάνιο
2800 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 3.535,70 €
Κωδικός:1227
Κατασκευή: 2019

Περιγραφή

Ξενοδοχείο προς Πώληση στην Πευκοχώρι, Χαλκιδική

Αυτό το επιβλητικό ξενοδοχείο 3+ αστέρων, το οποίο μπορεί εύκολα να αναβαθμιστεί σε 4 αστέρων, βρίσκεται σε μια από τις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές της Χαλκιδικής. Ιδανικό για επενδυτές στον τομέα του τουρισμού, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης.

Έτος Κατασκευής: 2019

Χαρακτηριστικά:

25 δωμάτια: 18 δίκλινα, 3 τρίκλινα, 3 τετράκλινα Διαθέσιμος χώρος για την κατασκευή 12 επιπλέον δωματίων Εστιατόριο και καφέ δίπλα στην πισίνα Κτίριο συνολικής επιφάνειας 2800 τ.μ. Άδεια για υπόγειο πάρκινγκ Χώροι πλυντηρίων και βοηθητικές εγκαταστάσεις 3 δωμάτια για προσωπικό Προδιαγραφές για αναβάθμιση σε 4 αστέρια Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης

Το ξενοδοχείο συνδυάζει σύγχρονες εγκαταστάσεις με άνεση, ενώ η τοποθεσία του στην Πευκοχώρι το καθιστά ιδανικό προορισμό για τουρίστες που αναζητούν χαλάρωση και ποιοτική διαμονή κοντά στη θάλασσα.

Μεσιτική Αμοιβή 2% + ΦΠΑ

Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε μαζί μας.

Ενεργειακή κλάση

Β+

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 2800 τ.μ. – Πευκοχώρι - Χαλκιδική ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.