Ξενοδοχείο προς Πώληση, 300 τ.μ., Χαλκιδική

+23

+24

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 300τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 20/01/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Σιθωνία | Δήμος Σιθωνίας

1.350.000 €

Αγγελία από Celest Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

13 υ/δ
13 μπάνια
300 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 4.500 €
Κωδικός:1299
Κατασκευή: 2000

Περιγραφή

Σιθωνία, Νέος Μαρμαράς: Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο Ξενοδοχείο 300τ.μ. πολυτελείας σε ισόγειο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 13 χώρους, αποθήκη και 13 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένο, εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 2000, βαμμένο και διαθέτει θέα στη θάλασσα, συνθετικά κουφώματα, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση Γ, ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Τιμή 1.350.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #1299

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Γ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 300 τ.μ. – Νέος Μαρμαράς - Χαλκιδική ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.