Hotel – 3500 τ.μ. – Πλατανιάς, Ν. Χανίων – προς πώληση

+10

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 3500τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Ν. Χανίων | Δήμος Πλατανιά

4.700.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

51 υ/δ
3500 τ.μ οικοπέδου
3500 τ.μ.
σε 100 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.342,90 €
Κωδικός:C-18592
Κατασκευή: 2018

Περιγραφή

Ν. Χανίων, Πλατανιάς: Πωλείται νεόδμητο , πλήρως ανακαινισμένο Ξενοδοχείο 3500τ.μ. σε 3500τ.μ. οικόπεδο πολυτελείας, προσόψεως σε ισόγειο. Αποτελείται από 51 χώρους, 20 κουζίνες, Κήπο, αποθήκη. Είναι επιπλωμένο, εξοπλισμένο, κατασκευασμένο το 2018, βαμμένο και διαθέτει θέα με θάλασσα, πισίνα, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, δάπεδα από πλακάκι, συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία.. Τιμή 4.700.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #C-0410 Префектура Ханија, Платанијас: На продају новоизграђени, потпуно реновиран хотел 3500м2. у 3500м2. луксузна парцела, приземље. Састоји се од 51 собе, 20 кухиња, врта, оставе. Опремљен је, опремљен, изграђен 2018. године, окречен и има поглед на море, базен, поткровље, алуминијумске оквире, сигурносна врата, поплочани подови, аларм, кабловску ТВ, соларни бојлер, сателитску антену .. Цена 4.700.000 € | Шифра некретнине: # Ц-0410 Präfektur Chania, Platanias: Zu verkaufen neu gebautes, komplett renoviertes Hotel 3500qm. auf 3500qm Luxusgrundstück, Erdgeschoss. Es besteht aus 51 Zimmern, 20 Küchen, Garten, Abstellraum. Es ist möbliert, ausgestattet, Baujahr 2018, gestrichen und hat Meerblick, Pool, Dachboden, Aluminiumrahmen, Sicherheitstür, Fliesenböden, Alarmanlage, Kabel-TV, Solarwarmwasserbereiter, Satellitenschüssel .. Preis 4.700.000 € | Objektcode: # C-0410

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επιπλωμένο
Κήπος
Πισίνα
Επίπεδα: 1

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Δ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 3500 τ.μ. – Πλατανιάς - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.