Ξενοδοχείο προς Πώληση, 600 τ.μ., Χαλκιδική

+21

+22

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 600τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 20/01/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/10/26

Κασσάνδρα | Δήμος Κασσάνδρας

1.750.000 €

Αγγελία από Celest Properties

Κύρια Χαρακτηριστικά

16 υ/δ
17 μπάνια
680 τ.μ οικοπέδου
600 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 2.916,70 €
Κωδικός:1198
Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

Πωλείται Ξενοδοχείο 600 τ.μ. με 16 Δωμάτια στην Κασσάνδρα, Χαλκιδική

Πωλείται πλήρως εξοπλισμένο ξενοδοχείο 600 τ.μ. σε οικόπεδο 680 τ.μ., με 16 ευρύχωρα διπλα δωμάτια, όλα με άνετα μπαλκόνια και 16 WC. Διαθέτει κλιματιστικά και συνολικά 64 κλίνες, καθώς και μεγάλη ρεσεψιόν και μεγάλη αυλή με πισίνα.

Η τοποθεσία είναι ιδανική, καθώς το ξενοδοχείο βρίσκεται πολύ κοντά στο κέντρο του χωριού και μόλις 500 μέτρα από την παραλία.

Αυτή η επενδυτική ευκαιρία είναι ιδανική για την απόκτηση ενός ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην καρδιά της Χαλκιδικής, με άμεση πρόσβαση σε παραλία και όλες τις ανέσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη!

Μεσιτική Αμοιβή 2% + ΦΠΑ

Χαρακτηριστικά

Κήπος
Πισίνα
Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

Γ

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 600 τ.μ. – Καλλιθέα - Χαλκιδική ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.