• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία

Κατάστημα προς Πώληση, 60τ.μ.

  • Πάτρα

155.000 €

Κατάστημα προς Πώληση, 60τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 20/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

  • Πάτρα | Δήμος Πατρέων
  • 155.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 μπάνιο
  • 60 τ.μ.
  • σε 300 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 2.583,30 €
  • Κωδικός:4402

Περιγραφή

**Πωλείται Επαγγελματικό Κατάστημα 60 τ.μ. στην Πάτρα, Κέντρο, Ανακαινισμένο**

Πρόκειται για ένα φωτεινό επαγγελματικό κατάστημα 60 τ.μ. στην καρδιά της Πάτρας, ιδανικό για εμπορική χρήση. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα και βρίσκεται στο ισόγειο, προσφέροντας άμεση πρόσβαση από το δρόμο, γεγονός που αυξάνει την ορατότητα και την ευκολία προσέλευσης των πελατών. Η ανακαίνισή του έχει αναδείξει τη λειτουργικότητά του και την αισθητική του, ενώ η κατασκευή του με πλακάκι στα δάπεδα και αλουμινένια κουφώματα εξασφαλίζουν ποιότητα και αντοχή.

Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί βασικό του πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της πόλης, περικυκλωμένο από άλλες εμπορικές δραστηριότητες και υπηρεσίες, ιδανικό για επιχειρηματίες που επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την κίνηση και τη δυναμική της περιοχής. Η ενεργειακή κλάση Ε του ακινήτου υποδηλώνει τη δυνατότητα βελτίωσης της ενεργειακής απόδοσης.

- Περιοχή: Πάτρα

- Σκοπός: Πώληση

- Είδος: Κατάστημα

- Εμβαδόν: 60 τ.μ.

- Όροφος: Ισόγειο

- Τιμή: 155.000 €

- Έτος κατασκευής / Κατάσταση: Ανακαινισμένο

- Δωμάτια: 1 Δωμάτιο, 1 Μπάνιο

- Ενεργειακή κλάση: Ε

- Ανοιχτά δάπεδα: Πλακάκι

- Κουφώματα: Αλουμινίου

- Χωροθέτηση: Πρόσοψης

- Δίκτυο αποχέτευσης: Διαθέσιμο

- Δομημένη καλωδίωση: Ναι

- Κωδικός ακινήτου: 4402

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών.

Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.

Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:

Ιστοσελίδα: statusakinita.gr

Email: [email protected]

Κινητό: 6985037948

Τηλέφωνο: 2610437490

STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Ε

Ε
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

Ε
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατάστημα – 60 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 80 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Πάτρα
  • 1
  • 2
135.000 €
Μεζονέτα – 197 τ.μ. – Υψηλά Αλώνια, Πάτρα, Αχαΐα – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • Πάτρα
  • 2
  • 4
480.000 €
Κατοικία προς Πώληση, 302 τ.μ., Πάτρα
  • Κατοικία
  • 264 43 Πάτρα
  • 2
  • 3
290.000 €
155.000 €
Κατάστημα προς Πώληση, 60τ.μ.
6985037948
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.