• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατάστημα – 90 τ.μ. – Νεάπολη, Νεάπολη, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση

Κατάστημα προς Πώληση, 90τ.μ.

  • Νεάπολη

100.000 €

Κατάστημα προς Πώληση, 90τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 17/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 17/09/26

  • Νεάπολη | Δήμος Νεάπολης - Συκεών
  • 100.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 1 υ/δ
  • 1 μπάνιο
  • 90 τ.μ οικοπέδου
  • 90 τ.μ.
  • σε 4 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.111,10 €
  • Κωδικός:6-1454
  • Κατασκευή: 2001

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 6-1454 

Λαγκαδά, περιοχή Νεάπολη

Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές κατάστημα συνολικής επιφάνειας 120 τ.μ.  στη Νεάπολη, το οποίο βρίσκεται στο ισόγειο οκταώροφου κτιρίου σε κομβικό σημείο υψηλής προβολής.

Το ακίνητο, κατασκευής του 2001, αποτελείται από έναν ενιαίο κύριο χώρο 90 τ.μ. και πατάρι 30 τ.μ., διαθέτει WC, δάπεδα από πλακίδια, συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ενώ κατατάσσεται στην ενεργειακή κλάση Η.

Προσφέρει  θέα στην πόλη και βρίσκεται σε εμπορικό σημείο με εύκολη πρόσβαση, πολύ κοντά σε στάσεις ΟΑΣΘ, σχολεία και σούπερ μάρκετ, ενώ το γεγονός ότι δεν έχει μηνιαία κοινόχρηστα εξασφαλίζει χαμηλό λειτουργικό κόστος, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για μια οικονομική και αποδοτική επαγγελματική στέγη.

Τιμή 100.000€ 

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατάστημα – 90 τ.μ. – Νεάπολη - Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατάστημα
📐
Εμβαδόν
90 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
1
🚿
Μπάνια
1
🏗
Κατ/ή
2001
01 / 26
📍 Νεάπολη, Νεάπολη
Κατάστημα – 90 τ.μ. – Νεάπολη, Νεάπολη, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση
100.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 255 τ.μ. – Φίλυρο, Χορτιάτης, Θεσσαλονίκη – Περιφ. Δήμοι – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Χορτιάτης
  • 2
  • 4
420.000 €
Διαμέρισμα – 115 τ.μ. – Αγία Σοφία, Κέντρο Θεσσαλονίκης, Θεσσαλονίκη – Δήμος – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Κέντρο Θεσσαλονίκης
  • 2
  • 3
470.000 €
Διαμέρισμα – 177 τ.μ. – 57001 – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Ελλάδα
  • 2
  • 4
530.000 €
100.000 €
Κατάστημα προς Πώληση, 90τ.μ.
6982555331
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.