• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Κατοικία προς Πώληση, 600 τ.μ., Μπατσί Άνδρου, Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου

Συγκρότημα προς Πώληση, 600τ.μ.

  • Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου

2.300.000 €

Συγκρότημα προς Πώληση, 600τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 17/02/26 Τελευταία ενημέρωση: 28/05/26

  • Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου |
  • 2.300.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 20 υ/δ
  • 600 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 3.833,30 €

Περιγραφή

Ξενοδοχείο στο Μπατσί στο πιο ωραίο σημείο με εξαιρετική θέα, ανακαινισμένο εντός οικισμού, δίπλα από την θάλασσα και την παραλία. Αποτελείται από 16 δωμάτια και τέσσερις σουίτες με κουζίνες, σαλόνι, πλήρως εξοπλισμένο, με πολύ μεγάλες βεράντες με ανυπέρβλητη θέα από όλα τα δωμάτια. Κουζίνα κεντρική, βοηθητικοί χώροι, αποθήκες, lockers room. Χώρος στο οικόπεδο για δημιουργία 4 ακόμη βιλλων με ιδιωτικές πισίνες, μίας μεγάλης κεντρικής πισίνας για την εξυπηρέτηση της κεντρικής μονάδας, δημιουργία εστιατορίου και καφέ. Άδειες εγκεκριμένες. Μοναδικό ακίνητο. Emerald V Lavish Realty

Hotel in Batsi in the most beautiful spot with excellent views, renovated within the settlement, next to the sea and the beach. It consists of 16 rooms and four suites with kitchens, living room, fully equipped, with very large verandas with unbeatable views from all rooms. Central kitchen, utility rooms, storage rooms, lockers room. Space on the plot for the creation of 4 more villas with private pools, a large central pool to serve the central unit, creation of a restaurant and cafe. Permits approved. Unique property. Emerald V Lavish Realty

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Κατοικία προς Πώληση - Μπατσί Άνδρου ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Κατοικία
📐
Εμβαδόν
600 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
20
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 08
📍 Μπατσί Άνδρου
Κατοικία προς Πώληση, 600 τ.μ., Μπατσί Άνδρου, Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου
2.300.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.
Χωρίς μεσιτική αμοιβή – Αγγελία Ιδιώτη

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 2000 τ.μ. – Άνδρος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Κυκλάδες
    100.000 €
    Αγροτεμάχιο – 4101 τ.μ. – Άνδρος, Κυκλάδες – προς πώληση
    • Αγροτεμάχιο
    • Κυκλάδες
      200.000 €
      Ξενοδοχείο – 627 τ.μ. – Άνδρος, Κυκλάδες – προς πώληση
      • Ξενοδοχείο
      • Κυκλάδες
      • 11
      • 10
      1.500.000 €
      2.300.000 €
      Συγκρότημα προς Πώληση, 600τ.μ.
      6945265627
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλημέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες

      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.