• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Οικόπεδο – 2000 τ.μ. – Άνδρος, Κυκλάδες – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 2000τ.μ.

  • Κυκλάδες

100.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 2000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Κυκλάδες | Δήμος Άνδρου
  • 100.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2000 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 50 €
  • Σ.Δ.:0.2
  • Κωδικός:5171

Περιγραφή

 Άνδρος: περιοχή Πετραλώνα Καλαμάκι Άνδρος , Οικόπεδο 2 στρέμματα εντός σχεδίου, χτίζει 400m2, βρίσκεται  σε απόσταση 200 μέτρα από τον επαρχιακό δρόμο, έχει   θέα όλο το Αιγαίο, άρτιο και οικοδομήσιμο, ως έχει σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις,  εντός οικισμού Απροβάτου. · εκτός περιοχής Natura 2000, εκτός ΖΟΕ · Απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα · δεν εμπίπτει στις διατάξεις του νόμου 1337/83 περί εισφορών σε γη και χρήμα.

ΣΥΝΤΕΛΕΣΤΗΣ ΔΟΜΗΣΗΣ: 1. Πρώτα 100 τ.μ. -> 1.6 2. Επόμενα 100 τ.μ. -> 0.8 3. Επόμενα 100 τ.μ. -> 0.6 4. Για >300 τ.μ. ->0.4 Για οικόπεδα 700 τ.μ. η μέγιστη δόμηση είναι 400 τ.μ. · ΑΡΤΙΟΤΗΤΑ: Ε = 1000 τ.μ. (προ 16-05-1985 ως έχει) · ΜΕΓΙΣΤΗ ΚΑΛΥΨΗ: 60% · ΜΕΓΙΣΤΟ ΕΠΙΤΡΕΠΟΜΕΝΟ ΥΨΟΣ: 7.50 μ. · ΟΡΟΦΟΙ: 2 · ΑΠΟΣΤΑΣΗ ΑΠΟ ΟΡΙΑ: 0 ή >= 2.50 μ.

Προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο .Τιμή 100.000€ συζητήσιμη  | Κωδικός Ακινήτου: #5171

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 2000 τ.μ. – Άνδρος - Κυκλάδες
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Οικόπεδο
📐
Εμβαδόν
2000 τ.μ.
01 / 06
📍 Άνδρος, Κυκλάδες
Οικόπεδο – 2000 τ.μ. – Άνδρος, Κυκλάδες – προς πώληση
100.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Αγροτεμάχιο – 4101 τ.μ. – Άνδρος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Αγροτεμάχιο
  • Κυκλάδες
    200.000 €
    Ξενοδοχείο – 627 τ.μ. – Άνδρος, Κυκλάδες – προς πώληση
    • Ξενοδοχείο
    • Κυκλάδες
    • 11
    • 10
    1.500.000 €
    Οικόπεδο – 2000 τ.μ. – Χώρα, Άνδρος, Κυκλάδες – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Άνδρος
      110.000 €
      100.000 €
      Οικόπεδο προς Πώληση, 2000τ.μ.
      6932421866
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλησπέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.