Μεζονέτα – 150 τ.μ. – Λουτράκι, Κορινθία – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 150τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Κορινθία | Δήμος Λουτρακίου - Περαχώρας - Αγίων Θεοδώρων

230.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 υ/δ
3 μπάνια
200 τ.μ οικοπέδου
150 τ.μ.
σε 100 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.533,30 €
Κωδικός:33-10670
Κατασκευή: 2007

Περιγραφή

Κορινθία, Λουτράκι: ευκαιρια Πωλείται Μεζονέτα 150τ.μ. σε 200τ.μ. οικόπεδο 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου . Αποτελείται από 100τμ 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλονοκουζίνα, 2 μπάνια και 1 WC 50τμ ανεξαρτητο στουντιο επιπλωμενο ξενονα . Είναι επιπλωμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, βαμμένη και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, 2 θέσεις στάθμευσης, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, συναγερμό, playroom κοιπο. Είναι ιδανική για οικογένειες. Τιμή 230.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #33-10670

Χαρακτηριστικά

Επιπλωμένο
Κήπος
Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Β+

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 150 τ.μ. – Λουτράκι - Κορινθία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.