• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μεζονέτα – 232 τ.μ. – Καλαφάτη, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση

Μεζονέτα προς Πώληση, 232τ.μ.

  • Μύκονος

1.780.000 €

Μεζονέτα προς Πώληση, 232τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

  • Μύκονος |
  • 1.780.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 6 υ/δ
  • 5 μπάνια
  • 344 τ.μ οικοπέδου
  • 232 τ.μ.
  • σε 50 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 7.672,40 €
  • Κωδικός:8-9843
  • Κατασκευή: 1997

Περιγραφή

Μύκονος, Καλαφάτη, Θέση Λούλος: Σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Μυκόνου, στον Καλαφάτη και συγκεκριμένα στη θέση Λούλος, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα τριών επιπέδων συνολικής επιφάνειας 232 τ.μ., σε ιδιωτικό οικόπεδο 344 τ.μ., πλήρως ανακαινισμένη και επιπλωμένη με υψηλής αισθητικής επιλογές. Η κατοικία αναπτύσσεται σε ισόγειο, ημιυπόγειο και 1ο όροφο και προσφέρει μοναδική άνεση, πολυτέλεια και ιδιωτικότητα, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση υψηλών αποδόσεων. Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια με κρεβάτια «king-size» και άνετες ντουλάπες, 1 πολύ μεγάλη κουζίνα, 2 σαλόνια, κήπο, 5 μπάνια, laundry room με πλυντήριο και μεγάλο αποθηκευτικό χώρο. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα εντός οικοπέδου και πρόσβαση σε πολύ μεγάλη πισίνα του ευρύτερου συγκροτήματος. 'Εχει δύο πολύ μεγάλες βεράντες με άνετα έπιπλα κήπου, ξαπλώστρες και κούνια ενώ διαθέτει και πολύ μεγάλη ταράτσα με ανεμπόδιστη θέα στην θάλασσα. Είναι επιπλωμένη με έπιπλα των εταιρειων Roche Bobois και Mavimatt, εξοπλισμένη και με ηλεκτρικές συσκευές Bosch. Είναι κατασκευασμένη το 1997, διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου, τζάκι, πόρτα ασφαλείας, 3 εξωτερικές θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, ενεργειακή κλάση B, δάπεδα από πέτρα & μάρμαρο και τέντες. Η συγκεκριμένη κατοικία συνδυάζει την κυκλαδίτικη αισθητική με σύγχρονες ανέσεις και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, 50 μέτρα από την παραλία του Λούλου και λίγα μόλις λεπτά από τις διάσημες παραλίες της περιοχής. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με το γραφείο μας. Τιμή 1.850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #8-9843

Mykonos, Kalafati, Loulos: In one of the most sought-after areas of Mykonos, in Kalafatis and specifically in Loulos beach, a luxurious three-level maisonette is for sale with a total area of ​​232 sq.m., on a private plot of 344 sq.m., fully renovated and furnished with highly aesthetic options. The residence is developed on the ground floor, semi-basement and 1st floor and offers unique comfort, luxury and privacy, being an ideal choice for both owner-occupation and high-yield investment exploitation. It consists of 6 bedrooms with king-size beds and comfortable wardrobes, 1 very large kitchen, 2 living rooms, garden, 5 bathrooms, laundry room with washing machine and large storage space. It has a private pool within the plot and access to a very large pool of the wider complex. It has two very large verandas with comfortable garden furniture, deckchairs and a swing, while it also has a very large terrace with an unobstructed view of the sea. It is furnished with furniture from the Roche Bobois and Mavimatt companies, and equipped with Bosch electrical appliances. It was built in 1997, it has modern aluminum frames, fireplace, security door, 3 outside parking spaces, air conditioning, energy class B, stone & marble floors and awnings. This particular residence combines Cycladic aesthetics with modern comforts and a high quality of life, 50 meters from the beach of Loulos and just a few minutes from the famous beaches of the area. For more information or to schedule a visit, please contact our office. Price €1,780,000 | Property Code: #8-9843

Χαρακτηριστικά
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος
  • Πισίνα
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μεζονέτα – 232 τ.μ. – Καλαφάτη - Κυκλάδες ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μεζονέτα
📐
Εμβαδόν
232 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
6
🚿
Μπάνια
5
🏗
Κατ/ή
1997
⚡
Ενεργ.
Β+
01 / 30
📍 Καλαφάτη, Μύκονος
Μεζονέτα – 232 τ.μ. – Καλαφάτη, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
1.780.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Ξενοδοχείο – 230 τ.μ. – Φτελιάς, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Ξενοδοχείο
  • Μύκονος
  • 10
  • 10
2.500.000 €
Μεζονέτα – 100 τ.μ. – Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • Κυκλάδες
  • 3
  • 2
450.000 €
Μεζονέτα – 70 τ.μ. – Άγιος Ιωάννης Διακόφτης, Μύκονος, Κυκλάδες – προς πώληση
  • Μεζονέτα
  • Μύκονος
  • 1
  • 2
480.000 €
1.780.000 €
Μεζονέτα προς Πώληση, 232τ.μ.
6906140673
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.