Δημοσίευση αγγελίας: 17/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 17/09/26
Κωδικός Ακινήτου: 5-1417
Σταγείρων - Ακάνθου, Ιερισσός
Πωλείται μοναδική, διαμπερής μονοκατοικία τεσσάρων όψεων, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., σε εντυπωσιακό οικόπεδο 2.300 τ.μ., σε προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία, ακριβώς μπροστά στη θάλασσα.
Πρόκειται για ένα ακίνητο σπάνιας αισθητικής και απόλυτης ιδιωτικότητας, σε σημείο όπου η θέα και το φυσικό περιβάλλον δημιουργούν μια πραγματικά μαγική ατμόσφαιρα.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και βρίσκεται σε κτίριο δύο ορόφων.
Συγκεκριμένα διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο & WC, σαλόνι, κουζίνα, αποθήκη.
Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και γεώτρηση, προσφέροντας πλήρη αυτονομία.
Αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, μπάνιο και ένα WC,
καθώς και υπόγειο αποθηκευτικό χώρο.
Ο μεγάλος κήπος αγκαλιάζει το σπίτι και προσφέρει ιδανικούς χώρους χαλάρωσης με ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο.
Το ακίνητο πωλείται επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές.
Είναι κατασκευής 1993, πρόσφατα βαμμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση.
Η διαρρύθμιση των χώρων περιλαμβάνει υπόγειο αποθηκευτικό χώρο, ισόγειο με σαλόνι, κουζίνα και WC, καθώς και πρώτο όροφο με δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. Πρόκειται για μια κατοικία ιδανική για οικογένειες, ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και ως επενδυτική επιλογή σε μια εξαιρετική παραθαλάσσια τοποθεσία.
Τιμή 290.000€
Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.
Η αμοιβή του γραφείου μας είναι 2% + Φ.Π.Α στις πωλήσεις και 1 ενοίκιο + Φ.Π.Α στις μισθώσεις.
Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.
Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.