Μονοκατοικία – 110 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 110τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 19/07/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Πάτρα |

130.000 €

Αγγελία από Status Ακίνητα

Κύρια Χαρακτηριστικά

2 μπάνια
120 τ.μ οικοπέδου
110 τ.μ.
σε 600 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 1.181,80 €
Κωδικός:3722
Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

Βασικά στοιχεία ακινήτου:

- Πόλη: Πάτρα

- Περιοχή: Γούβα

- Ενοικίαση / Πώληση: Πώληση

- Είδος: Μονοκατοικία

- Τετραγωνικά: 110 τ.μ.

- Όροφος: Ισόγειο

- Τιμή: 130.000 €

- Έτος Κατασκευής: 1980

- Κωδικός ακινήτου: 3722

Χαρακτηριστικά Ακινήτου:

- Δωμάτια: 2 Υ/Δ, 2 Μπάνια, 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα

- Θέρμανση: Αυτόνομη (Πετρέλαιο)

- Εμβαδόν οικοπέδου: 120 τ.μ.

- Ενεργειακή κλάση: Ε

- Κουφώματα: Αλουμινίου

- Πρόσβαση: Χωματόδρομος

- Προσανατολισμός: Βόρειος

- Δάπεδα: Πλακάκι

- Επιπλέον χαρακτηριστικά: Επιπλωμένο, Εσωτερική σκάλα, Αποθηκευτικός χώρος, Φωτεινό, Μπαλκόνι / Βεράντα, Δίκτυο αποχέτευσης, Ιδανικό για εργαζόμενους και οικογένειες, Εξοχική κατοικία, Ηλιακός θερμοσίφωνας.

Αυτή η όμορφη μονοκατοικία των 110 τ.μ. εκτείνεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, ένα σαλόνι και μια κουζίνα, ιδανική για οικογένειες. Βρίσκεται σε μια ήσυχη γειτονιά κοντά στη θάλασσα, διαθέτει άμεση πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές και συγκοινωνιακούς κόμβους. Τα επιπλέον πλεονεκτήματα του ακινήτου περιλαμβάνουν εσωτερική σκάλα, αποθηκευτικό χώρο και μπαλκόνι.

Κωδικός ακινήτου: 3722.

Η STATUS Ακίνητα σας ενημερώνει ότι οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται στις δηλώσεις των ιδιοκτητών. Χρήσιμες συμβουλές:
- Για ταχύτερη και πιο άμεση εξυπηρέτηση, χρησιμοποιήστε τον μοναδικό κωδικό του ακινήτου που αναφέρεται στην περιγραφή.
- Η τοποθεσία που εμφανίζεται στον χάρτη είναι ενδεικτική, ενώ η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου.

Επικοινωνία:
֎ Ιστοσελίδα: https://statusakinita.gr
► Email: [email protected]
׆ Κινητό: 6985037948
׆ Τηλέφωνο: 2610437490
STATUS Ακίνητα – Εξειδικευμένες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες και συμβουλευτική για ακίνητα. Για περισσότερες πληροφορίες επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας στη διεύθυνση statusakinita.gr ή ελάτε να μας γνωρίσετε από κοντά!

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επιπλωμένο
Επίπεδα: 2

Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 110 τ.μ. – Πάτρα – προς πώληση ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.