• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 130 τ.μ. – 16452 – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 130τ.μ.

  • Ελλάδα

680.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 130τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 12/11/26 Τελευταία ενημέρωση: 12/11/26

  • Ελλάδα |
  • 680.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 100 τ.μ οικοπέδου
  • 130 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 5.230,80 €
  • Κωδικός:ΑΝΤ10869
  • Κατασκευή: 1995

Περιγραφή

Ανακαλύψτε μια μοναδική ευκαιρία στην Αργυρούπολη με αυτό το κτίριο, διαθέσιμο προς πώληση 130 τ.μ. , το οποίο αποτελείται από ισόγειο κατάστημα 51τμ και μεζονέτα πρώτου και δεύτερου ορόφου.

Το κατάστημα είναι μισθωμένο και διαθέτει ιδιωτική ημιυπαίθρια πρασιά 49τμ.

Η κατοικία αποτελείται από 2  υπνοδωμάτια, σαλόνι ενιαίο με κουζίνα,  ένα μπάνιο, καθώς και ένα WC.  Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση αντλία θερμότητας,  ηλιακό θερμοσίφωνα,  κλιματισμό για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, πόρτα ασφαλείας,  διπλά τζάμια , κουφώματα αλουμινίου καθώς και εξωτερικό χώρο στάθμευσης.

Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για ιδιοκατοίκηση , εκμετάλλευση ή και επαγγελματική χρήση, καθώς βρίσκεται σε  κεντρική τοποθεσία , πολύ κοντά στο μετρό Αργυρούπολης και το πάρκο του Ελληνικού, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. 

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό ακίνητο στο πιο επιθυμητό σημείο της Αργυρούπολης.  Τιμή: 680.000 € Κωδικός ακινήτου: ΑΝΤ10869.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

A+

A+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

A+

A+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 130 τ.μ. – 16452 – προς πώληση ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
130 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
2
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1995
⚡
Ενεργ.
A+
01 / 20
Μονοκατοικία – 130 τ.μ. – 16452 – προς πώληση
680.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 69 τ.μ. – Βύρωνας, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Αθήνα - Νότια Προάστια
  • 1
  • 0
155.000 €
Διαμέρισμα – 104 τ.μ. – Ασύρματος, Άγιος Δημήτριος, Αθήνα – Νότια Προάστια – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Άγιος Δημήτριος
  • 2
  • 3
330.000 €
Διαμέρισμα – 63 τ.μ. – Γαλάτσι – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Γαλάτσι
  • 1
  • 2
155.000 €
680.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 130τ.μ.
6955090195
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλημέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Λήψη
Εικόνων

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.