• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 134 τ.μ. – Κούμ Καπί, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 134τ.μ.

  • Χανιά

720.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 134τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 25/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 10/10/26

  • Χανιά | Δήμος Χανίων
  • 720.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 134 τ.μ.
  • Τιμή/τ.μ.: 5.373,10 €
  • Κωδικός:M-201348
  • Κατασκευή: 1934

Περιγραφή

Χανιά, Κούμ Καπί: Διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη  Μονοκατοικία 134τ.μ. σε εξαιρετική τοποθεσία στο Κουμ Καπί. Το ακίνητο έχει διαμορφωθεί σε δύο πλήρως ανεξάρτητα και αυτοτελή διαμερίσματα , με ξεχωριστές εισόδους , προσφέροντασ απόλυτη αυτονομία. Συνολική επιφάνεια 134 τ.μ , 2 ενεξάρτητα διαμερίσματα , 2 ξεχωριστές εισόδους πλήρως ανακαινισμένα. Σύγχρονη και ιδαίτερα προσεγμένη αισθητική . Είναι κατασκευασμένη το 1934 πήρως ανακαινισμλενο το 2019 με λειτουργικούς και φωτεινους χώρους.  Αποτελείται από 3 υ/δ , 2 μπάνια , 2 σαλονοκουζίνες , εσωτερικη σκάλα , εσωτερικό ασανσέρ  , κουφώματα αλουμινίου, κλιματισμό, δάπεδα από πλακάκι. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό και για ιδιοκατοίκηση.. Τιμή 720.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201348

 

Chania, Koum Kapi: Available for sale fully renovated Detached House 134 sq.m. in an excellent location in Koum Kapi. The property has been designed into two completely independent and self-contained apartments, with separate entrances, offering absolute autonomy. Total area 134 sq.m, 2 independent apartments, 2 separate entrances, fully renovated. Modern and particularly neat aesthetics. It was built in 1934 and renovated in 2019 with functional and bright spaces.  It consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 kitchens, internal staircase, internal elevator, aluminum frames, air conditioning, tiled floors. The property is proposed as an investment.. Price €720,000 | Property Code: #M-201348

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
Βίντεο

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 134 τ.μ. – Κούμ Καπί - Ν. Χανίων ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
134 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
1934
⚡
Ενεργ.
Β+
01 / 11
📍 Κούμ Καπί, Χανιά
Μονοκατοικία – 134 τ.μ. – Κούμ Καπί, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση
720.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

  • Κατοικία
  • Περιφέρεια Κρήτης
  • 1
  • 1
110.000 €
Οικόπεδο – 4466 τ.μ. – Καβρός, Γεωργιούπολη, Ν. Χανίων – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Γεωργιούπολη
    150.000 €
    Διαμέρισμα – 90 τ.μ. – Παχιανά, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Χανιά
    • 1
    • 2
    120.000 €
    720.000 €
    Μονοκατοικία προς Πώληση, 134τ.μ.
    6932395910
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.