• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 140 τ.μ. – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 140τ.μ.

  • 24004

450.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 140τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 14/08/26 Τελευταία ενημέρωση: 28/09/26

  • 24004 | Δήμος Πύλου - Νέστορος
  • 450.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2 μπάνια
  • 596 τ.μ οικοπέδου
  • 140 τ.μ.
  • σε 2000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 3.214,30 €
  • Κωδικός:1051

Περιγραφή

Μονοκατοικία με πανοραμική θέα θάλασσα και βουνό στο Βασιλίτσι Μεσσηνίας

Πωλείται όμορφη και ευρύχωρη κατοικία στο Βασιλίτσι Μεσσηνίας, σε οικόπεδο συνολικής έκτασης 596 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία με πολύ όμορφη και ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και προσφέρει συνολικά περίπου 140 τ.μ. κύριων χώρων, καθώς και επιπλέον αποθήκη 10 τ.μ.

Ισόγειο – 40 τ.μ.

1 υπνοδωμάτιο

Κουζίνα – τραπεζαρία

Μπάνιο

Όροφος – 100 τ.μ.

2 υπνοδωμάτια

Κουζίνα – τραπεζαρία

Μπάνιο

Άνετοι και φωτεινοί χώροι με όμορφη θέα

Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη 10 τ.μ., προσφέροντας σημαντικό αποθηκευτικό χώρο.

Το μεγάλο οικόπεδο των 596 τ.μ. προσφέρει πολλές δυνατότητες για διαμόρφωση κήπου, εξωτερικών καθιστικών ή άλλων χώρων αναψυχής.

Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση, χάρη στην προνομιακή του θέση, τη θέα και την εγγύτητα στη θάλασσα και στις όμορφες παραλίες της Μεσσηνίας.

Ένα ακίνητο με ιδιαίτερο χαρακτήρα, υπέροχη θέα και σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, στην όμορφη περιοχή του Βασιλιτσίου.. Μην χάσετε την ευκαιρία αυτή σε τιμή μόλις 450.000 €! Κωδικός ακινήτου: 1051.

Ενδιαφέρεστε για το ακίνητο;

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Messinia Properties.

Με 42 και πλέον χρόνια εμπειρίας στη Μεσσηνία, δραστηριοποιούμαστε στον χώρο του Real Estate και των Κατασκευών, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές. Από την αξιολόγηση και την παρουσίαση ενός ακινήτου έως τη διαπραγμάτευση, την αγορά, την αξιοποίηση και την κατασκευή, παρέχουμε προσωπική και αξιόπιστη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο.

Συνεργαζόμαστε με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους και άλλους εξειδικευμένους επαγγελματίες, όπου απαιτείται.

42+ χρόνια εμπειρίας. Τοπική γνώση. Αξιοπιστία. Από το ακίνητο έως την κατασκευή.

MESSINIA PROPERTIES
Real Estate & Construction
Ιατροπούλου 17, Καλαμάτα
Τ: +30 27210 69702 | Κ: +30 697 287 6327
E: [email protected] | W: www.messiniaproperties.com

Σημαντικές πληροφορίες

• Η ακριβής θέση του ακινήτου ενδέχεται να μην απεικονίζεται στον χάρτη για λόγους προστασίας της ιδιοκτησίας. Το σημείο μπορεί να είναι ενδεικτικό.

• Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη ή τους εξουσιοδοτημένους εκπροσώπους του.

• Επιφάνειες, διαστάσεις, πολεοδομικά και τεχνικά στοιχεία, νομιμότητα, τίτλοι ιδιοκτησίας και λοιπά νομικά δεδομένα πρέπει να επιβεβαιώνονται από τους αρμόδιους επαγγελματίες πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.

• Φωτογραφίες, κατόψεις, σχέδια, renders ή ψηφιακές απεικονίσεις ενδέχεται να παρουσιάζουν προτεινόμενη ή μελλοντική κατάσταση και έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα.

• Για την υπόδειξη ή επίσκεψη σε ακίνητο ενδέχεται να ζητηθούν στοιχεία ταυτοποίησης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

• Απαγορεύεται η αναδημοσίευση, αντιγραφή ή χρήση φωτογραφιών, κειμένων, σχεδίων και λοιπού υλικού της αγγελίας χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια της Messinia Properties.

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Επιπλωμένο
  • Κήπος
  • Τζάκι
  • Επίπεδα: 1

Ενεργειακή κλάση

Δ

Δ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Δ

Δ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 140 τ.μ. – προς πώληση - Βασιλίτσι ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
4% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
140 τ.μ.
🚿
Μπάνια
2
⚡
Ενεργ.
Δ
01 / 30
📍 Βασιλίτσι, 24004
Μονοκατοικία – 140 τ.μ. – προς πώληση
450.000 €
⏸
⛶
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Μονοκατοικία – 60 τ.μ. – Epia – προς πώληση
  • Μονοκατοικία
  • Epia
    95.000 €
    Μονοκατοικία – 240 τ.μ. – Μεσσήνη – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Μεσσήνη
    • 3
    265.000 €
    Οικόπεδο – 2965 τ.μ. – Κορώνη – προς πώληση
    • Οικόπεδο
    • Κορώνη
      280.000 €
      450.000 €
      Μονοκατοικία προς Πώληση, 140τ.μ.
      6972876327
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλημέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.