• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 180 τ.μ. – Βέροια, Ημαθία – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 180τ.μ.

  • Ημαθία

320.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 180τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

  • Ημαθία | Δήμος Ηρωικής Πόλεως Νάουσας
  • 320.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 4 υ/δ
  • 2 μπάνια
  • 4500 τ.μ οικοπέδου
  • 180 τ.μ.
  • σε 80 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.777,80 €
  • Κωδικός:4452
  • Κατασκευή: 2003

Περιγραφή

Ημαθία, Βέροια: Ανάμεσα στην Βέροια και την Νάουσα Πωλείται Μοναδική Ξύλινη Μονοκατοικία 180 τ.μ. σε 4.500 τ.μ. οικόπεδο πολυτελείας 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση ρεύματος. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 τραπεζαρία, 2 σαλόνια, Κήπο, εξωτερική αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένη, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένη το 2003 και διαθέτει θέα στον κάμπο, θωρακισμένη πόρτα, για θέρμανση διαθέτει σύγχρονους θερμοπομπούς NOBO και a/c, δάπεδα από ξύλο, συναγερμό..

Διώροφη ξύλινη κατοικία (από ολόσωμους τετράγωνους κορμούς φινλανδικής κόκκινης πεύκης), 180 τ.μ. Έτος κατασκευής 2003. Ισόγειο: χωλ, σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, δύο κρεβατοκάμαρες, ντουζ και WC. Ημιυπαιθριοι χώροι (βεράντες). 1ος όροφος: σαλόνι, αίθριο, δύο κρεβατοκάμαρες και μπάνιο. Πλήρως σύγχρονα εξοπλισμένο και επιπλωμένο. Πλήρως εξοπλισμένο με σύγχρονα συστήματα συναγερμού (AJAX). Οικόπεδο 4,5-5 στρεμμάτων πλήρως οργανωμένο,  με γκαζόν, αυτόματο πότισμα, γεώτρηση,  περιφραγμενομε πυκνή δεντροφυτευση και μεταλλικό πλέγμα. Κήπος δεντροφυτευμενος με καλλωπιστικά φυτά .Αυτόματη μεταλλική εξωτερική πόρτα. Χώρος στάθμευσης (parking), χώρος αποθήκευσης (Box) 12 τ.μ.

Τιμή 320.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4452

Για την καλύτερη εξυπηρέτησή σας, παρακαλούμε να χρησιμοποιήσετε τον παραπάνω κωδικό αναφοράς, όταν επικοινωνήσετε μαζί μας για το συγκεκριμένο ακίνητο.

Υπεύθυνος ακινήτου : 2311502029, 2310672029 , 6974645675 κος Μπρατάνης Θωμάς

Μπορείτε να αναζητήσετε περισσότερα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: https://www.metodexi.gr

Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες, λειτουργούν στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας (Ν. 4072/2012) της ελληνικής και ευρωπαϊκής νομοθεσίας.

Μέλος του Σ.Μ.Α.Σ.Θ. ΚΑΙ ΤΗΣ Ο.Μ.Α.Σ.Ε.

ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ METODEXI
ΣΥΚΙΕΣ ΟΔΟΣ ΕΠΤΑΠΥΡΓΙΟΥ 21

website : www.metodexi.gr
e-mail : [email protected]

Χαρακτηριστικά
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Γ

Γ
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Γ

Γ
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 180 τ.μ. – Βέροια - Ημαθία
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
180 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
4
🚿
Μπάνια
2
🏗
Κατ/ή
2003
Ενεργ.
Γ
01 / 22
📍 Βέροια, Ημαθία
Μονοκατοικία – 180 τ.μ. – Βέροια, Ημαθία – προς πώληση
320.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 818 τ.μ. – Μακροχώρι, Απόστολος Παύλος, Ημαθία – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Απόστολος Παύλος
    48.000 €
    Business building – 161 τ.μ. – Εργοχώρι, Βέροια, Ημαθία – προς πώληση
    • Επαγγ. Στέγη
    • Βέροια
    • 2
    • 1
    150.000 €
    Detached – 85 τ.μ. – Άνω Σέλι, Νάουσα, Ημαθία – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Νάουσα
    • 1
    • 2
    75.000 €
    320.000 €
    Μονοκατοικία προς Πώληση, 180τ.μ.
    6951484346
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλησπέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.