• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 210 τ.μ. – Κάτω Σχολάρι, Μίκρα, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 210τ.μ.

  • Μίκρα

170.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 210τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 17/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 17/09/26

  • Μίκρα | Δήμος Θέρμης
  • 170.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 3 υ/δ
  • 3 μπάνια
  • 1000 τ.μ οικοπέδου
  • 210 τ.μ.
  • σε 8000 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 809,50 €
  • Κωδικός:1-1464
  • Κατασκευή: 2008

Περιγραφή

Κωδικός Ακινήτου: 1-1464

Μίκρα, Κάτω Σχολάρι

Ανακαλύψτε μια πολυτελή διαμπερή μονοκατοικία τεσσάρων όψεων 210τ.μ.,

σε ένα ευρύχωρο οικόπεδο 1000τ.μ..

Το ακίνητο εκτείνεται σε 3 επίπεδα με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου σε διώροφο κτίριο και προσφέρει άνεση και ποιότητα ζωής.

Περιλαμβάνει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, μια σύγχρονη κουζίνα, ένα φιλόξενο σαλόνι, κήπο, αποθήκη, 2 μπάνια και 1 WC.

Η κατοικία, κατασκευασμένη το 2008, εντυπωσιάζει με αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια, θωρακισμένη πόρτα, και ενεργειακή κλάση B.

Απολαύστε την ευρυχωρία και την άνεση με δύο εξωτερικές θέσεις στάθμευσης.

Στο υπόγειο χώρο υπάρχει ενας ενιαίος χώρος με αποθήκη και εξαερισμό.

Στο ισόγειο μία επιβλητική σαλοκουζίνα και WC.

Στον 1ο όροφο βρίσκονται τα υπνοδωμάτια με δυο μπάνια. 

Βρίσκεται κοντά σε οικισμό, αγορά και συγκοινωνία, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Ιδανική για οικογένειες, με ελάχιστα κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια.

Απολαύστε τις στιγμές σας με το BBQ στον κήπο.

Τιμή: 170.000€

Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται υπόδειξη ταυτότητας και ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Όλες οι πληροφορίες έχουν αναρτηθεί βάσει των στοιχείων που μας έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης του ακινήτου.

Το βίντεο και το βίντεο 360° δεν αφορούν το συγκεκριμένο ακίνητο και περιλαμβάνονται αποκλειστικά για ενδεικτικούς σκοπούς.

Χαρακτηριστικά
  • Αποθήκη
  • Κήπος
  • Επίπεδα: 3

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 210 τ.μ. – Κάτω Σχολάρι - Θεσσαλονίκη - Περιφ/κοί δήμοι
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
210 τ.μ.
🛏
Υπν/τια
3
🚿
Μπάνια
3
🏗
Κατ/ή
2008
Ενεργ.
Β+
01 / 16
📍 Κάτω Σχολάρι, Μίκρα
Μονοκατοικία – 210 τ.μ. – Κάτω Σχολάρι, Μίκρα, Θεσσαλονίκη – Περιφ/κοί δήμοι – προς πώληση
170.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Διαμέρισμα – 177 τ.μ. – 57001 – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Ελλάδα
  • 2
  • 4
530.000 €
Διαμέρισμα – 100 τ.μ. – 57004 – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Ελλάδα
  • 1
  • 2
145.000 €
Διαμέρισμα – 65 τ.μ. – 56224 – προς πώληση
  • Διαμέρισμα
  • Ελλάδα
  • 1
  • 2
143.000 €
170.000 €
Μονοκατοικία προς Πώληση, 210τ.μ.
6982555331
Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

Καλησπέρα,
καλώς ήρθατε!

Ενέργειες για το ακίνητο:

Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

Φόρτωση δεδομένων…

Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

 

Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
Επισκόπηση απορρήτου

Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.