Μονοκατοικία – 240 τ.μ. – Κέντρο, Τρίπολη, Αρκαδία – προς πώληση

+10

Μονοκατοικία προς Πώληση, 240τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 16/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 31/10/26

Τρίπολη | Δήμος Τρίπολης

200.000 €

Αγγελία από EF-HOME REAL ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

4 υ/δ
2 μπάνια
348 τ.μ οικοπέδου
240 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 833,30 €
Κωδικός:5457
Κατασκευή: 1955

Περιγραφή

Τρίπολη , Περιοχή- Κέντρο: Κωδικός Ακινήτου: #5457 Πωλείται , διαμπερής , Πέτρινη - Μονοκατοικία - 2όροφη οικία, συνολικού εμβαδού 240τ.μ. ,σε οικόπεδο 348τ.μ , 2 επιπέδων με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου . Αποτελείται 2 υπνοδωμάτια , 1κουζίνα , 1 σαλόνι και 1 μπάνιο ο κάθε όροφος σύν μία δίχωρη γκαρσονιέρα στο ισόγειο . Είναι κατασκευασμένη το 1955 και διαθέτει ενεργειακή κλάση Η , δάπεδα από μωσαϊκό & ξύλο και εξωτερικό χώρο (κήπο) . Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:

Ισόγειο: 1 γκαρσονιέρα + Διαμέρισμα με 2 υπνοδωμάτια - 1 κουζίνα - 1 σαλόνι - 1μπάνιο .
Πρώτος Όροφος: 2 υπνοδωμάτια - 1 κουζίνα - 1 σαλόνι - 1 μπάνιο
Είναι ιδανική για οικογένειες ή εργαζόμενους χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα και επιτρέπονται τα κατοικίδια. Τιμή 200.000€ .

Κωδικός Ακινήτου: #5457

Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες EF-HOME REAL ESTATE.

Για την καλύτερη αναζήτηση και εύρεση του ακινήτου χρησιμοποιήστε τον τετραψήφιο κωδικό που αναγράφεται παραπάνω ή επισκεφτείται την ιστοσελίδα μας:www.ef-home .gr. Η Διεύθυνση στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση .

EF-HOME REAL ESTATE κτηματομεσιτικές υπηρεσίες.

Τηλέφωνο επικοινωνίας : (+30 )2610272163 και (+30 )6986578259 .

Mail: [email protected].

Χαρακτηριστικά

Θέα
Κήπος
Επίπεδα: 2

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 240 τ.μ. – Κέντρο - Αρκαδία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.