• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία
Μονοκατοικία – 60 τ.μ. – Epia – προς πώληση

Μονοκατοικία προς Πώληση, 60τ.μ.

  • Epia

95.000 €

Μονοκατοικία προς Πώληση, 60τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 22/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 22/09/26

  • Epia | Δήμος Μεσσήνης
  • 95.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 2840 τ.μ οικοπέδου
  • 60 τ.μ.
  • σε 1500 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 1.583,30 €
  • Κωδικός:1063
  • Κατασκευή: 2026

Περιγραφή

Πωλείται πλήρως ανακαινισμένη κατοικία με οικόπεδο 2.840 τ.μ. στη Νέα Κορώνη Μεσσηνίας

Στη Νέα Κορώνη Μεσσηνίας, σε ήσυχη τοποθεσία και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένη κατοικία 60 τ.μ., σε οικόπεδο 2.840 τ.μ.

Η κατοικία είναι διαμορφωμένη σε open-plan διάταξη, με την κουζίνα και τον χώρο καθιστικού να αποτελούν έναν ενιαίο, άνετο και λειτουργικό χώρο, ενώ το μπάνιο βρίσκεται σε ξεχωριστό δωμάτιο. Έχει ανακαινιστεί πλήρως και είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση.

Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου και δεν διαθέτει δυνατότητα επιπλέον δόμησης.

Στο οικόπεδο υπάρχουν περίπου 40 ελαιόδενδρα, δημιουργώντας ένα όμορφο μεσογειακό περιβάλλον γύρω από την κατοικία, με άνετους εξωτερικούς χώρους και ιδιωτικότητα.

Η παραλία της Νέας Κορώνης, καθώς και το χωριό, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1,5 χλμ., ενώ η Καλαμάτα και το αεροδρόμιο απέχουν περίπου 40 χλμ.

Βασικά χαρακτηριστικά

Κατοικία: 60 τ.μ.

Οικόπεδο: 2.840 τ.μ.

Open-plan καθιστικό και κουζίνα

Ξεχωριστό μπάνιο

Πλήρως ανακαινισμένη

Κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία

Περίπου 40 ελαιόδενδρα

Εκτός σχεδίου

Χωρίς δυνατότητα επιπλέον δόμησης

Παραλία & χωριό Νέας Κορώνης: περίπου 1,5 χλμ.

Καλαμάτα & αεροδρόμιο: περίπου 40 χλμ.

Μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση σπίτι στη Μεσσηνία, μέσα σε έναν όμορφο ελαιώνα και κοντά στη θάλασσα.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτή την όμορφη κατοικία κοντά στη θάλασσα και στα παραδοσιακά χωριά της Μεσσηνίας. Κωδικός ακινήτου: 1063.

Ενδιαφέρεστε για το ακίνητο;

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τη Messinia Properties.

Με 42 και πλέον χρόνια εμπειρίας στη Μεσσηνία, δραστηριοποιούμαστε στον χώρο του Real Estate και των Κατασκευών, προσφέροντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες σε αγοραστές, πωλητές και επενδυτές. Από την αξιολόγηση και την παρουσίαση ενός ακινήτου έως τη διαπραγμάτευση, την αγορά, την αξιοποίηση και την κατασκευή, παρέχουμε προσωπική και αξιόπιστη καθοδήγηση σε κάθε στάδιο.

Συνεργαζόμαστε με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους, συμβολαιογράφους και άλλους εξειδικευμένους επαγγελματίες, όπου απαιτείται.

42+ χρόνια εμπειρίας. Τοπική γνώση. Αξιοπιστία. Από το ακίνητο έως την κατασκευή.

MESSINIA PROPERTIES
Real Estate & Construction
Ιατροπούλου 17, Καλαμάτα
Τ: +30 27210 69702 | Κ: +30 697 287 6327
E: [email protected] | W: www.messiniaproperties.com

Σημαντικές πληροφορίες

• Η ακριβής θέση του ακινήτου ενδέχεται να μην απεικονίζεται στον χάρτη για λόγους προστασίας της ιδιοκτησίας. Το σημείο μπορεί να είναι ενδεικτικό.

• Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου βασίζονται σε στοιχεία που έχουν δοθεί από τον ιδιοκτήτη ή τους εξουσιοδοτημένους εκπροσώπους του.

• Επιφάνειες, διαστάσεις, πολεοδομικά και τεχνικά στοιχεία, νομιμότητα, τίτλοι ιδιοκτησίας και λοιπά νομικά δεδομένα πρέπει να επιβεβαιώνονται από τους αρμόδιους επαγγελματίες πριν από οποιαδήποτε συναλλαγή.

• Φωτογραφίες, κατόψεις, σχέδια, renders ή ψηφιακές απεικονίσεις ενδέχεται να παρουσιάζουν προτεινόμενη ή μελλοντική κατάσταση και έχουν ενδεικτικό χαρακτήρα.

• Για την υπόδειξη ή επίσκεψη σε ακίνητο ενδέχεται να ζητηθούν στοιχεία ταυτοποίησης σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία.

• Απαγορεύεται η αναδημοσίευση, αντιγραφή ή χρήση φωτογραφιών, κειμένων, σχεδίων και λοιπού υλικού της αγγελίας χωρίς προηγούμενη γραπτή άδεια της Messinia Properties.

Χαρακτηριστικά
  • Ανακαινισμένο
  • Επίπεδα: 1

Ενεργειακή κλάση

Β+

Β+
Logo
Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση
A+
A
B+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η

Τοποθεσία στον χάρτη

Β+

Β+
📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Μονοκατοικία – 60 τ.μ. – Epia – προς πώληση
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
Αμοιβή μεσίτη
4% + ΦΠΑ 24%
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
Σύνολο κόστους αγοράς
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
Ασφάλιση
Συντήρηση & κοινόχρηστα
Σύνολο ανά έτος

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Μονοκατοικία
📐
Εμβαδόν
60 τ.μ.
🏗
Κατ/ή
2026
Ενεργ.
Β+
01 / 26
📍 Unnamed Road, Epia
Μονοκατοικία – 60 τ.μ. – Epia – προς πώληση
95.000 €
Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 347 τ.μ. – Καρδαμύλη, Λεύκτρος, Μεσσηνία – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Λεύκτρος
    160.000 €
    Διαμέρισμα – 17 τ.μ. – Καλαμάτα – προς πώληση
    • Διαμέρισμα
    • Καλαμάτα
      49.000 €
      Μονοκατοικία – 240 τ.μ. – Μεσσήνη – προς πώληση
      • Μονοκατοικία
      • Μεσσήνη
      • 3
      • 5
      265.000 €
      95.000 €
      Μονοκατοικία προς Πώληση, 60τ.μ.
      6972876327
      Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

      Καλησπέρα,
      καλώς ήρθατε!

      Ενέργειες για το ακίνητο:

      Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

      Φόρτωση δεδομένων…

      Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

      Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

       

      Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
      Επισκόπηση απορρήτου

      Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.