Οικόπεδο – 17733 τ.μ. – Κύθηρα, Κύθηρα, Υπόλοιπο Αττικής – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 17733τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Κύθηρα |

850.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

17733 τ.μ.
σε 750 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 47,90 €
Σ.Δ.:0.020301133479952632
Κωδικός:51-8646

Περιγραφή

Κύθηρα, Αγία Πελαγία: Πωλείται επικλινές Οικόπεδο 20.000τ.μ. με πρόσοψη 25μ. με συντελεστή δόμησης 0.2, τετραγωνικά δόμησης 360τ.μ., συντελεστή κάλυψης 10%, και είναι κατάλληλο και για τουριστικά καταλύματά. Περιέχει κτίσμα, βρίσκεται εκτός σχεδίου με θέα τη θάλασσα. Απέχει 750 μέτρα από τη θάλασσα, 800 μέτρα από χωριό, 15 km από αεροδρόμιο. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Άρτιο και οικοδομήσιμο, Κοντά σε παραλία . Τιμή 850.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #51-8646

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 17733 τ.μ. – Κύθηρα - Υπόλοιπο Αττικής ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.