Plot – 1044 τ.μ. – Ραβδούχα, Κολυμβάρι, Ν. Χανίων – προς πώληση

+14

+15

Οικόπεδο προς Πώληση, 1044τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κολυμβάρι | Δήμος Πλατανιά

100.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

1044 τ.μ.
σε 300 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 95,80 €
Σ.Δ.:0.3831417624521073
Κωδικός:L-11668

Περιγραφή

Κολυμβάρι : Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 1044τ.μ. προσόψεως με τετραγωνικά δόμησης 400τ.μ., συντελεστή ύψους 11μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με ωραία θέα στην θάλασσα . Απέχει 2χλμ από τη θάλασσα, 45 χλμ από το αεροδρόμιο, 2 χμ από πόλη. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για τουριτικό κατάλυμα ή και για ιδιοκατοίκηση ,πολύ κοντά σε όλες τις ανέσεις . Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11668

Kolymvari : For sale flat plot 1044sq.m. facade with a building area of 400 sq.m., a height factor of 11m.. It is located in a residential area, it is recommended as an investment property with a nice view of the sea. It is 2 km from the sea, 45 km from the airport, 2 km from the city. The property is suitable for tourist accommodation or for private residence, very close to all amenities. Price €100,000 | Property Code: #L-11668

Колымвари : Продается ровный участок 1044кв.м. фасад с площадью застройки 400 кв.м., высотный фактор 11м.. Он расположен в жилом районе, рекомендуется как инвестиционная недвижимость с прекрасным видом на море. Находится в 2 км от моря, в 45 км от аэропорта, в 2 км от города. Имущество подходит для размещения туристов или для частного проживания, в непосредственной близости от всех удобств. Цена €100 000 | Код объекта: #L-11668

Χαρακτηριστικά

Θέα

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 1044 τ.μ. – Ραβδούχα - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.