Plot – 1083 τ.μ. – Καλυδονία, Κολυμβάρι, Ν. Χανίων – προς πώληση

+20

+21

Οικόπεδο προς Πώληση, 1083τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κολυμβάρι | Δήμος Πλατανιά

28.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

1083 τ.μ.
σε 3000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 25,90 €
Σ.Δ.:0.3694979446676828
Κωδικός:L-14525

Περιγραφή

Κολυμβάρι, Νοχιά : Πωλείται γωνιακό επίπεδο Οικόπεδο 1083τ.μ. με πρόσοψη 50μ. , τετραγωνικά δόμησης 400τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 7,5+1μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα το βουνό. , κοντά στο Κολυμβάρι .Απέχει 3 χλμ από τη θάλασσα, 20 χλμ από το αεροδρόμιο.Τιμή 28.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-14525

Kolymbari, Nochia : For sale corner plot 1083sq.m. with a frontage of 50m. , building square footage 400 sq.m., coverage factor 60%, height factor 7.5+1m.. Located in a residential area, recommended as an investment property with a mountain view. , near Kolymvari. It is 3 km from the sea, 20 km from the airport. Price €28,000 | Property Code: #L-14525

Kolymbari, Nochia: Zu verkaufen Eckgrundstück 1083qm. mit einer Front von 50m. , Gebäudefläche 400 m², Deckungsfaktor 60 %, Höhenfaktor 7,5+1 m. Liegt in einem Wohngebiet, empfohlen als Anlageobjekt mit Bergblick. , in der Nähe von Kolymvari. Es ist 3 km vom Meer und 20 km vom Flughafen entfernt. Preis 28.000 € | Immobiliencode: #L-14525

Колимбари, Нохия : Продается угловой участок 1083кв.м. с фасадом 50м. , площадь здания 400 кв.м., коэффициент покрытия 60%, фактор высоты 7,5+1м.. Расположен в жилом районе, рекомендуется как инвестиционная недвижимость с видом на горы. , недалеко от Колымвари, в 3 км от моря, в 20 км от аэропорта Цена €28 000 | Код объекта: #L-14525

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 1083 τ.μ. – Καλυδονία - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.