Plot – 1425 τ.μ. – Κυρτωμάδος, Θέρισος, Ν. Χανίων – προς πώληση

+16

+17

Οικόπεδο προς Πώληση, 1425τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Θέρισος |

150.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

1425 τ.μ.
σε 1000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 105,30 €
Σ.Δ.:NaN
Κωδικός:L-11913

Περιγραφή

Κυρτωμάδος: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 1425τ.μ. με πρόσοψη 50μ., τετραγωνικά δόμησης 148τ.μ., συντελεστή κάλυψης 10%, συντελεστή ύψους 7,5+1,20. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με ομορφη θέα το βουνό, πολυ κοντα στη λιμνη της Αγυιας. Ιδάνικο για ανεγερση κατοικιας πολυ κοντα στις ανέσεις της πόλης. Απέχει μόλις 3 χλμ από τη θάλασσα. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11913

Kyrtomados: For sale flat plot of 1425 sq.m. with a frontage of 50m., building square footage 148sq.m., coverage factor 10%, height factor 7.5+1.20. Located in a residential area, it is recommended as an investment property with a beautiful view of the mountain, very close to the lake of Agia. Ideal for building a house very close to the amenities of the city. It is only 3 km from the sea. Price €150,000 Property Code: #L-11913

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 1425 τ.μ. – Κυρτωμάδος - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.