Plot – 1600 τ.μ. – Καλουδιανά, Μυθήμνη, Ν. Χανίων – προς πώληση

+16

+17

Οικόπεδο προς Πώληση, 1600τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 12/09/26

Μυθήμνη | Δήμος Κισσάμου

168.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

1600 τ.μ.
σε 800 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 105 €
Σ.Δ.:0.5
Κωδικός:L-200594

Περιγραφή

Μυθήμνη, Καλουδιανά: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 1600τ.μ. με πρόσοψη 40μ. με συντελεστή δόμησης 0.5, τετραγωνικά δόμησης 800τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 7,5μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα τη θάλασσα. , κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ ,ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ,ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ,ΘΑΛΑΣΣΑΑπέχει 800 μέτρα από τη θάλασσα, 500 μέτρα από χωριό, 40 μέτρα από αεροδρόμιο, 2 μέτρα από πόλη.Τιμή 168.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-200594

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 1600 τ.μ. – Καλουδιανά - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.