Plot – 1843 τ.μ. – Γεράνι, Πλατανιάς, Ν. Χανίων – προς πώληση

+12

+13

Οικόπεδο προς Πώληση, 1843τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Πλατανιάς |

280.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

1843 τ.μ.
σε 200 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 151,90 €
Σ.Δ.:0.48833423765599565
Κωδικός:L-15168

Περιγραφή

Πλατανιάς, Γεράνι: Πωλείται διαμπερές επίπεδο Οικόπεδο 1843τ.μ. με πρόσοψη 28μ. με συντελεστή δόμησης 0.48833423765599565, τετραγωνικά δόμησης 900τ.μ., συντελεστή ύψους 7,5μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με ωραία θέα. , κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ-ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ-ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ-ΘΑΛΑΣΣΑ .Απέχει 200 μέτρα από τη θάλασσα, 2 χλμ από χωριό, 19 χλμ από αεροδρόμιο, 6 χλμ από πόλη.Τιμή 280.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-15168

Platanias, Gerani: For sale, bright flat Plot 1843 sq.m. with a frontage of 28m. with a building factor of 0.48833423765599565, building square footage of 900 sq.m., height factor of 7.5m. It is located in a residential area, it is recommended as an investment property with a nice view. , close to SCHOOLS-PHARMACY-SUPERMARKET-BEACH. It is 200 meters from the sea, 2 km from the village, 19 km from the airport, 6 km from the city. Price €280,000 | Property Code: #L-15168

Χαρακτηριστικά

Θέα

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 1843 τ.μ. – Γεράνι - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.