Plot – 2145 τ.μ. – Μάλεμε, Πλατανιάς, Ν. Χανίων – προς πώληση

+28

+29

Οικόπεδο προς Πώληση, 2145τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Πλατανιάς | Δήμος Πλατανιά

650.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

2145 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 303 €
Σ.Δ.:600
Κωδικός:L-11663

Περιγραφή

Πλατανιάς, Μάλεμε: Πωλείται διαμπερές τριών όψεων επίπεδο Οικόπεδο δίπλα στην θάλασσα 2145τ.μ. με πρόσοψη 50μ. με συντελεστή δόμησης 600, τετραγωνικά δόμησης 1278τ.μ.. Βρίσκεται σε εμπορική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητοΑπέχει 500 μέτρα από χωριό, 25 μέτρα από αεροδρόμιο, 2 μέτρα από πόλη.Τιμή 650.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11663

ID: #L-11663 - Chania Prefecture, Platanias: FOR SALE plane plot 2145sqm with facade length of 50m with a Coefficient Building of 600, Buildable area 1278sqm and can build up to 1287sqm. Its zoning is commercialIt is located only 500m away from the nearest village, 25m from the nearest airport, 2m from the nearest town. The asking price is 650.000€.

Платания, Малема: участок 2145 кв. М. С коэффициентом строительства 600, 1278 кв. М квадратов строительства. Код свойства: #L-11663

Platanias, Malema: Plot 2000 kvm. huksenfáktorin 600, 1287 kvm huksenruovttuin. Eanakoda: #L-11663

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 2145 τ.μ. – Μάλεμε - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.