Plot – 225 τ.μ. – Κέντρο, Κίσσαμος, Ν. Χανίων – προς πώληση

+19

+20

Οικόπεδο προς Πώληση, 225τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 09/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κίσσαμος |

150.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

225 τ.μ.
σε 150 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 666,70 €
Σ.Δ.:0.8888888888888888
Κωδικός:L-201238

Περιγραφή

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία στην Κίσσαμο Χανίων!

Ψάχνετε το ιδανικό μέρος για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή την επόμενη κερδοφόρα τουριστική σας επένδυση;

Το οικόπεδο διαθέτει:

? Δόμηση 200 τ.μ. – Ιδανικό για βίλα ή οικιστικό συγκρότημα.

? Μόλις 100 μέτρα από το κύμα!

? Δίπλα στο εμβληματικό ξενοδοχειακό συγκρότημα Ikos Resort.

«Με τα πόδια» στην πόλη: Ξεχάστε το αυτοκίνητο για τις καθημερινές σας βόλτες και τα ψώνια στο κέντρο της Κισσάμου.

Ένα ακίνητο-φιλέτο σε μια περιοχή με ραγδαία τουριστική ανάπτυξη.

Κίσσαμος, Κέντρο: Πωλείται Οικόπεδο 225τ.μ.. .Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-201238

Unique Investment Opportunity in Kissamos, Chania! Are you looking for the ideal place to build your dream home or your next profitable tourist investment? The plot features: ? Building 200 sq.m. – Ideal for a villa or residential complex. ? Just 100 meters from the wave! ? Next to the iconic Ikos Resort hotel complex. "On foot" in the city: Forget the car for your daily walks and shopping in the center of Kissamos. A fillet property in an area with rapid tourist development. Kissamos, Center: Plot for sale 225 sq.m.. Price 150,000€ | Property Code: #L-201238

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 225 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.