Plot – 2300 τ.μ. – Κέντρο, Κίσσαμος, Ν. Χανίων – προς πώληση

+28

+29

Οικόπεδο προς Πώληση, 2300τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κίσσαμος |

48.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

2300 τ.μ.
σε 5000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 20,90 €
Σ.Δ.:0.17391304347826086
Κωδικός:L-11967

Περιγραφή

Κίσσαμος : Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 2300τ.μ. με πρόσοψη 20μ. με δόμηση 400 τ.μ. για οικία.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, είναι κατάλληλο και για αγροτική χρήση καθώς έχει 50 ελαιόδεντρα, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα το βουνό. Απέχει 5 χλμ από τη θάλασσα, 38 χλμ από το αεροδρόμιο, 5 χλμ από πόλη.Τιμή 48.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11967

Kissamos: For sale flat plot of 2300 sq.m. with a frontage of 20m. with a building of 400 sq.m. for a house.. It is located in a residential area, it is also suitable for agricultural use as it has 50 olive trees, it is recommended as an investment property with a view of the mountain. It is 5 km from the sea, 38 km from the airport, 5 km from the city. Price €48,000 | Property Code: #L-11967

Киссамос: Продается плоский участок площадью 2300 кв.м. с фасадом 20м. со зданием 400 кв.м. за дом.. Он расположен в жилом районе, он также подходит для сельскохозяйственного использования, так как имеет 50 оливковых деревьев, рекомендуется в качестве инвестиционной собственности с видом на горы. Находится в 5 км от моря, в 38 км от аэропорта, в 5 км от города Цена €48 000 | Код объекта: #L-11967

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 2300 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.