Plot – 270 τ.μ. – Πέδι, Σύμη, Δωδεκάνησα – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 270τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/05/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Σύμη |

90.000 €

Αγγελία από Special Agents Estate

Κύρια Χαρακτηριστικά

270 τ.μ.
σε 500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 333,30 €
Σ.Δ.:0.5185185185185185
Κωδικός:358

Περιγραφή

Σύμη-Πέδι: Πωλείται οικόπεδο σε έναν από τους πιο δημοφιλή τουριστικούς προορισμούς στο Πέδι Σύμης Περιφέρεια Δωδεκανήσων, σε μία ελκυστική αμμώδη παραλία σε απόσταση της 400μ.

Το οικόπεδο είναι 270τμ., βλέπει θάλασσα,με πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο (Παναγία Αληθινή) , είναι εντός σχεδίου, άρτιο -οικοδομήσιμο και χτίζει οίκημα 140τμ.

Είναι πολύ κοντά στο χωρίό Πέδι και η απόσταση από το λιμάνι της Σύμης είναι μόλις 3 χιλιόμετρα.

Ιδανικό για επένδυση και ιδιόχρηση. Για τους λάτρεις της φύσης και της γοητείας του γαλάζιου!

Τιμή πώλησης 90.000 ευρώ.

Πληροφορίες μεσιτικό γραφείο S.A.E. Ιωσηφίδου Ναταλία Κιν.6985601609

Σύμη, Πέδι: Πωλείται επικλινές Οικόπεδο 270τ.μ. με πρόσοψη 15μ. με συντελεστή δόμησης 0.5185185185185185, τετραγωνικά δόμησης 140τ.μ., συντελεστή κάλυψης 50%, συντελεστή ύψους 7μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα τη θάλασσα. Απέχει 400 μέτρα από τη θάλασσα, 500 μέτρα από χωριό, 3 χιλιόμετρα από το λιμάνι Σύμης.Τιμή 90.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #358

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 270 τ.μ. – Πέδι - Δωδεκάνησα ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.