Plot – 3500 τ.μ. – Μάλεμε, Πλατανιάς, Ν. Χανίων – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 3500τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Πλατανιάς | Δήμος Πλατανιά

150.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

3500 τ.μ.
σε 2000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 42,90 €
Σ.Δ.:0.11428571428571428
Κωδικός:L-15285

Περιγραφή

Πλατανιάς, Μάλεμε: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 3500τ.μ. προσόψεως με συντελεστή δόμησης 0.11428571428571428, τετραγωνικά δόμησης 400τ.μ., συντελεστή ύψους 7,5μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με ωραία θέα. , κοντά σε ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ-ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ. Απέχει 2 χλμ από τη θάλασσα, 28 χλμ από αεροδρόμιο, 12 χλμ από πόλη. Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-15285

Platanias, Maleme: Flat plot of 3500 sq.m. for sale. facade with building factor 0.11428571428571428, building square footage 400 sq.m., height factor 7.5m.. Located in a residential area, recommended as an investment property with a nice view. , near a PHARMACY-SUPERMARKET. It is 2 km from the sea, 28 km from the airport, 12 km from the city. Price €150,000 | Property Code: #L-1528

Platanias, Maleme: Vendesi terreno pianeggiante di 3500 mq. facciata con fattore di costruzione 0,11428571428571428, metratura immobile 400 mq, altezza fattore 7,5m.. Situato in zona residenziale, consigliato come investimento immobiliare con bella vista. , nei pressi di una FARMACIA-SUPERMERCATO Dista 2 km dal mare, 28 km dall'aeroporto, 12 km dalla città Prezzo €150.000 | Codice immobile: #L-15285

Χαρακτηριστικά

Θέα

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 3500 τ.μ. – Μάλεμε - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.