Plot – 360 τ.μ. – Καλουδιανά, Μυθήμνη, Ν. Χανίων – προς πώληση

+18

+19

Οικόπεδο προς Πώληση, 360τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/10/26

Μυθήμνη | Δήμος Κισσάμου

26.500 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

360 τ.μ.
σε 4 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 73,60 €
Σ.Δ.:0.8
Κωδικός:L-06911

Περιγραφή

Μυθήμνη : Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 360τ.μ. με πρόσοψη 25μ. με συντελεστή δόμησης 0.8, συντελεστή ύψους 7,5μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο .Απέχει 4 χιλιόμετρα από τη θάλασσα, 45 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο, 6 χιλιόμετρα από την Κίσσαμο. Κατάλληλο για ανοικοδόμηση οικίας 180 τ.μ.

Τιμή 26.500€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-06911

Mythimni: For sale a level plot of 360 sq.m. with front 25m. with a building factor of 0.8, a height factor of 7.5 m .. It is located in a residential area, proposed as an investment property. It is 4 km from the sea, 45 km from the airport, 6 km from Kissamos. Suitable for the reconstruction of a house of 180 sq.m.Price 26,500 € Property code: # L-06911

Мифимни: Продается ровный участок площадью 360 кв.м. с фасадом 25м. с коэффициентом строительства 0,8, фактором высоты 7,5 м .. Он расположен в жилом районе, предлагается как инвестиционная недвижимость, в 4 км от моря, в 45 км от аэропорта, в 6 км от Киссамоса. Подходит под реконструкцию дома 180 кв.м. Цена 26 500 €. Код недвижимости: # L-06911

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 360 τ.μ. – Καλουδιανά - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.