Plot – 380 τ.μ. – Νεροκούρος, Ελ. Βενιζέλος, Ν. Χανίων – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 380τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Ελ. Βενιζέλος |

100.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

380 τ.μ.
σε 2000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 263,20 €
Σ.Δ.:0.6
Κωδικός:L-15125

Περιγραφή

Ελ. Βενιζέλος, Νεροκούρος: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 380τ.μ. προσόψεως με συντελεστή δόμησης 0.6, τετραγωνικά δόμησης 228τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, υπόλοιπο δόμησης 268τ.μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη με θεα την πόλη , άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση. .Τιμή 100.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-15125

El. Venizelos, Nerokouros: For sale flat plot of 380 sq.m. facade with a building factor of 0.6, building square footage 228 sq.m., coverage factor 60%, remaining building area 268 sq.m.. Located in a residential zone with a view of the city, even and buildable by deviation. .Price €100,000 | Property Code: #L-15125

El. Venizelos, Nerokouros: Flaches Grundstück von 380 qm zu verkaufen. Fassade mit einem Baufaktor von 0,6, Gebäudefläche 228 qm, Bedeckungsgrad 60 %, verbleibende Baufläche 268 qm. Liegt in einem Wohngebiet mit Blick auf die Stadt, eben und durch Abweichung bebaubar. .Preis 100.000 € | Immobiliencode: #L-15125El. Venizelos, Nerokouros: Flaches Grundstück von 380 qm zu verkaufen. Fassade mit einem Baufaktor von 0,6, Gebäudefläche 228 qm, Bedeckungsgrad 60 %, verbleibende Baufläche 268 qm. Liegt in einem Wohngebiet mit Blick auf die Stadt, eben und durch Abweichung bebaubar. .Preis 100.000 € | Immobiliencode: #L-15125

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 380 τ.μ. – Νεροκούρος - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.