• Ενοικίαση
  • Πώληση
Κατηγορία

Οικόπεδο προς Πώληση, 438τ.μ.

  • Ακρωτήρι

120.000 €

Οικόπεδο προς Πώληση, 438τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 28/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 29/09/26

  • Ακρωτήρι | Δήμος Χανίων
  • 120.000 €

Κύρια Χαρακτηριστικά

  • 438 τ.μ.
  • σε 2 μ. θάλασσα
  • Τιμή/τ.μ.: 274 €
  • Σ.Δ.:NaN
  • Κωδικός:L-201349

Περιγραφή

Πωλείται Γωνιακό Οικόπεδο 438 τ.μ. στα Κουνουπιδιανά Ακρωτηρίου Χανίων

Τιμή: 120.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-201349

Στα Κουνουπιδιανά Ακρωτηρίου, ένα από τα πλέον αναπτυσσόμενα και προνομιακά προάστια των Χανίων, διατίθεται προς πώληση γωνιακό οικόπεδο συνολικής έκτασης 438 τ.μ., σε οικιστική ζώνη.

Το ακίνητο διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ. και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, χάρη στη θέση, την πρόσβαση και την εγγύτητά του σε σημαντικά σημεία της περιοχής.

Πλεονεκτική τοποθεσία

  • Στα Κουνουπιδιανά Ακρωτηρίου, σε κοντινή απόσταση από την πόλη των Χανίων

  • Περιοχή με έντονη οικιστική και τουριστική ανάπτυξη

  • Εύκολη πρόσβαση προς τα Χανιά και τις παραλίες του Ακρωτηρίου

  • Σε πολύ μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο Χανίων

  • Ωραία θέα και ευνοϊκός προσανατολισμός

  • Γωνιακό οικόπεδο, με σημαντικά πλεονεκτήματα ως προς την αξιοποίηση

Τα Κουνουπιδιανά βρίσκονται στο Ακρωτήρι Χανίων και αποτελούν ουσιαστικά ένα σύγχρονο προάστιο της πόλης, συνδυάζοντας την άμεση πρόσβαση στα Χανιά με ένα πιο ήσυχο και οικιστικό περιβάλλον. Η περιοχή διαθέτει βασικές υποδομές και υπηρεσίες και αποτελεί δημοφιλή επιλογή για μόνιμη κατοικία, αλλά και για επενδύσεις σε ακίνητα.

Χαρακτηριστικά ακινήτου

  • Οικόπεδο: 438 τ.μ.

  • Δόμηση: έως 240 τ.μ.

  • Χρήση: Οικιστική

  • Θέση: Γωνιακό

  • Θέα: Ναι

  • Τιμή: 120.000€

  • Κωδικός: #L-201349

Μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία σε προνομιακό σημείο του Ακρωτηρίου, κοντά στα Χανιά και σε σημαντικές υποδομές της περιοχής.

Χαρακτηριστικά
  • Θέα
Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 438 τ.μ. – Κουνουπιδιανά - Ν. Χανίων ▼
Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)
Κόστος αγοράς
Τιμή ακινήτου
—
Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)
3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων
—
Συμβολαιογράφος
κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%
—
Δικηγόρος
~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)
—
Κτηματολόγιο
0,575% επί της αξίας
—
Αμοιβή μεσίτη
2% + ΦΠΑ 24%
—
Μηχανικός & έλεγχος τίτλων
πάγιο
—
Μετάφραση & πληρεξούσιο
πάγιο
—
Σύνολο κόστους αγοράς
—
—
Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη
ΕΝΦΙΑ
εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου
—
Δημοτικά τέλη
ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης
—
Ασφάλιση
—
Συντήρηση & κοινόχρηστα
—
Σύνολο ανά έτος
—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.

Gallery ακινήτου

Εάν εντοπίσατε σφάλμα, μπορείτε να προχωρήσετε σε υποβολή αναφοράς ώστε να εξεταστεί.

Στοιχεία επαγγελματία

Ακίνητα στην περιοχή

Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.

Οικόπεδο – 330 τ.μ. – Τσικαλαριά, Σούδα, Ν. Χανίων – προς πώληση
  • Οικόπεδο
  • Σούδα
    105.000 €
    Μονοκατοικία – 80 τ.μ. – Κουρνά, Γεωργιούπολη, Ν. Χανίων – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Γεωργιούπολη
    • 2
    • 2
    80.000 €
    Μονοκατοικία – 178 τ.μ. – Καλυδονία, Κολυμβάρι, Ν. Χανίων – προς πώληση
    • Μονοκατοικία
    • Κολυμβάρι
    • 1
    • 4
    110.000 €
    120.000 €
    Οικόπεδο προς Πώληση, 438τ.μ.
    6932395910
    Spitoulis.gr  © 2021 – 2026

    Καλημέρα,
    καλώς ήρθατε!

    Ενέργειες για το ακίνητο:

    Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:

    Φόρτωση δεδομένων…

    Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.

    Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.

     

    Spitoulis.gr | Αγγελίες Ακινήτων απο ιδιώτες και επαγγελματίες
    Επισκόπηση απορρήτου

    Αυτός ο ιστότοπος χρησιμοποιεί cookies για να σας παρέχουμε την καλύτερη δυνατή εμπειρία χρήστη. Οι πληροφορίες των cookies αποθηκεύονται στο πρόγραμμα περιήγησής σας και εκτελούν λειτουργίες όπως η αναγνώρισή σας όταν επιστρέφετε στον ιστότοπό μας και βοηθώντας την ομάδα μας να καταλάβει ποια τμήματα του ιστότοπου μας θεωρείτε πιο ενδιαφέροντα και χρήσιμα.