Plot – 418 τ.μ. – Κίσσαμος, Ν. Χανίων – προς πώληση

Οικόπεδο προς Πώληση, 418τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Ν. Χανίων |

73.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

418 τ.μ.
σε 100 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 174,60 €
Σ.Δ.:0.7999999999999999
Κωδικός:L-06728

Περιγραφή

Ν. Χανίων, Κίσσαμος: Πωλείται Οικόπεδο 418τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0.7999999999999999, τετραγωνικά δόμησης 334τ.μ., συντελεστή ύψους 11,5μ., υπόλοιπο δόμησης 0τ.μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο, κοντά σε ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ,ΦΟΥΡΝΟ,ΣΧΟΛΕΙΑ,ΘΑΛΑΣΣΑΑπέχει 100 μέτρα από τη θάλασσα, 40 μέτρα από αεροδρόμιο.Τιμή 73.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-06728

ID: #L-06728 - Chania Prefecture, Kissamos: FOR SALE plot 418sqm with a Coefficient Building of 0.7999999999999999, Buildable area 334sqm, Height Factor 11,5m and can build up to 334sqm. It is located in a residential area and its zoning is residentialIt is located only 100m away from the sea, 40m from the nearest airport. The asking price is 73.000€.

Префектура Ханя, Кисамос: Парцел за продажба 418 кв.м. с коефициент на застрояване 0.7999999999999999, квадратура на сградата 334кв.м., коефициент на височина 11.5м., оставаща застроена площ 0кв.м.. Намира се в жилищен район, препоръчва се за инвестиция, в близост до СУПЕРМАРКЕТ, ПЕКАРНА, УЧИЛИЩЕ, МОРЕ. е на 100 метра от морето, на 40 метра от летището Цена 73 000 € | Код на имота: #L-06728

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 418 τ.μ. – Κίσσαμος - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.