Plot – 4637 τ.μ. – Κοντομάρι, Πλατανιάς, Ν. Χανίων – προς πώληση

+16

+17

Οικόπεδο προς Πώληση, 4637τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Πλατανιάς |

75.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

4637 τ.μ.
σε 1500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 16,20 €
Σ.Δ.:0.04334699158938969
Κωδικός:L-15262

Περιγραφή

Πλατανιάς, Κοντομάρι: Πωλείται αμφιθεατρικό Οικόπεδο 4637τ.μ. με πρόσοψη 47μ. με συντελεστή δόμησης 0.04334699158938969, τετραγωνικά δόμησης 201τ.μ., συντελεστή ύψους 7,5μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με ωραία θέα. , κοντά σε ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ-ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ Απέχει 1.5 χλμ από τη θάλασσα, 28 χλμ από αεροδρόμιο, 14 χλμ από πόλη. Τιμή 75.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-15262

Platanias, Kontomari: For sale amphitheater Plot 4637sq.m. with a frontage of 47m. with building factor 0.04334699158938969, building square footage 201 sq.m., height factor 7.5m.. Located in a residential area, recommended as an investment property with a nice view. , near a PHARMACY-SUPERMARKET, 1.5 km from the sea, 28 km from the airport, 14 km from the city. Price €75,000 | Property Code: #L-15262

Платаниас, Контомари: Продава амфитеатър Парцел 4637кв.м. с лице 47м. с коефициент на застрояване 0.04334699158938969, квадратура на сградата 201 кв.м., коефициент на застрояване 7.5м.. Намира се в жилищен район, препоръчва се като инвестиционен имот с хубава гледка. , в близост до АПТЕКА-СУПЕРМАРКЕТ, на 1,5 км от морето, на 28 км от летището, на 14 км от града Цена 75 000 € | Код на имота: #L-15262

Χαρακτηριστικά

Θέα

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 4637 τ.μ. – Κοντομάρι - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.