Plot – 467 τ.μ. – Κέντρο, Κίσσαμος, Ν. Χανίων – προς πώληση

+18

+19

Οικόπεδο προς Πώληση, 467τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Κίσσαμος |

75.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

467 τ.μ.
σε 300 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 160,60 €
Σ.Δ.:0.8
Κωδικός:L-11937

Περιγραφή

Κίσσαμος, Κέντρο: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 467τ.μ. με πρόσοψη 16μ. με συντελεστή δόμησης 0.8, τετραγωνικά δόμησης 373τ.μ., συντελεστή κάλυψης 70%, συντελεστή ύψους 11μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα τη θάλασσα. Απέχει 300 μέτρα από τη θάλασσα, 45 χλμ από το αεροδρόμιο.Τιμή 75.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11937

Kissamos, Center: For sale flat plot 467 sq.m. with a frontage of 16m. with building factor 0.8, building square footage 373 sq.m., coverage factor 70%, height factor 11m.. Located in a residential area, recommended as an investment property with sea view. It is 300 meters from the sea, 45 km from the airport. Price €75,000 | Property Code: #L-11937

Киссамос, Центр: Продается ровный участок 467 кв.м. с фасадом 16м. с коэффициентом застройки 0,8, площадь здания 373 кв.м., коэффициент покрытия 70%, коэффициент высоты 11 м. Расположен в жилом районе, рекомендуется в качестве инвестиционной недвижимости с видом на море. Он находится в 300 метрах от моря, в 45 км от аэропорта Цена €75 000 | Код объекта: #L-11937

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 467 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.