Plot – 483 τ.μ. – Κέντρο, Κίσσαμος, Ν. Χανίων – προς πώληση

+20

+21

Οικόπεδο προς Πώληση, 483τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κίσσαμος | Δήμος Κισσάμου

150.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

483 τ.μ.
σε 100 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 310,60 €
Σ.Δ.:0.8
Κωδικός:L-15025

Περιγραφή

Κίσσαμος , Κέντρο: Πωλείται γωνιακό επίπεδο Οικόπεδο 483τ.μ. με πρόσοψη 12μ. με συντελεστή δόμησης 0.8, τετραγωνικά δόμησης 386τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 7,5+1μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα τη θάλασσα. , κοντά σε ΘΑΛΑΣΣΑ,ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ,ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ . Απέχει 100 μέτρα από τη θάλασσα, 20 μέτρα από αεροδρόμιο.Δίπλα σε όλες τις ανέσεις της πόλης της Κισσάμου! Τιμή 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-15025

Kissamos, Center: For sale corner plot 483 sq.m. with a frontage of 12m. with building factor 0.8, building square footage 386sq.m., coverage factor 60%, height factor 7.5+1m.. Located in a residential area, recommended as an investment property with sea view. , near the SEA, SUPERMARKET, PHARMACY. It is 100 meters from the sea, 20 meters from the airport. Next to all the amenities of the city of Kissamos! Price €150,000 Property Code: #L-15025

Киссамос, Центр: Продается угловой участок 483 кв.м. с фасадом 12м. с коэффициентом застройки 0,8, площадь здания 386 кв.м., коэффициент покрытия 60%, коэффициент высоты 7,5+1м. Расположен в жилом районе, рекомендуется в качестве инвестиционной недвижимости с видом на море. ,рядом МОРЕ,СУПЕРМАРКЕТ, АПТЕКА. До моря 100 метров, до аэропорта 20 метров.Рядом со всеми удобствами города Киссамос! Цена 150 000 евро Код недвижимости: #L-15025

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 483 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.