Plot – 497 τ.μ. – Κέντρο, Κίσσαμος, Ν. Χανίων – προς πώληση

+19

+20

Οικόπεδο προς Πώληση, 497τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κίσσαμος |

70.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

497 τ.μ.
σε 300 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 140,80 €
Σ.Δ.:0.8
Κωδικός:L-14618

Περιγραφή

Κίσσαμος, Κέντρο: Πωλείται γωνιακό επίπεδο Οικόπεδο 497τ.μ. με πρόσοψη 22μ. με συντελεστή δόμησης 0.8, τετραγωνικά δόμησης 398τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 7,5+1μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θεα την πόλη. , κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ ,ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ,ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ,ΘΑΛΑΣΣΑ .Απέχει 300 μέτρα από τη θάλασσα, 20 ΧΛΜ από το αεροδρόμιο.Τιμή 70.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-14618

Kissamos, Center: For sale corner plot 497sq.m. with a frontage of 22m. with a building factor of 0.8, building square footage of 398 sq.m., coverage factor of 60%, height factor of 7.5+1m.. Located in a residential area, it is recommended as an investment property overlooking the city. , close to SCHOOLS, SUPERMARKET, PHARMACY, SEA. It is 300 meters from the sea, 20 KM from the airport. Price €70,000 | Property Code: #L-14618

Киссамос, Центр: Продается угловой участок 497кв.м. с фасадом 22м. с коэффициентом застройки 0,8, площадью здания 398 кв.м., коэффициентом покрытия 60%, коэффициентом высотности 7,5+1м.. Расположенный в жилом районе, рекомендуется как инвестиционная недвижимость с видом на город. ,рядом ШКОЛА,СУПЕРМАРКЕТ,АПТЕКА,МОРЕ.До моря 300 метров,до аэропорта 20 км Цена €70,000 | Код объекта: #L-14618

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 497 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.