Plot – 5049 τ.μ. – Καρθιανά, Κολυμβάρι, Ν. Χανίων – προς πώληση

+18

+19

Οικόπεδο προς Πώληση, 5049τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κολυμβάρι | Δήμος Κισσάμου

80.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

5049 τ.μ.
σε 3 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 15,80 €
Σ.Δ.:0.03961180431768667
Κωδικός:L-11923

Περιγραφή

Κολυμβάρι : Πωλείται επικλινές Οικόπεδο 5049τ.μ. με πρόσοψη 70μ. με τετραγωνικά δόμησης 200τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 11μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με ωραία θέα. Απέχει 3 χλμ από τη θάλασσα, 45 χλμ από το αεροδρόμιο, 3 χλμ από πόλη.Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11923

Kolymvari: For sale, sloping plot of 5049 sq.m. with a frontage of 70m. with a building area of 200 sq.m., coverage factor 60%, height factor 11m.. It is located in a residential area, it is recommended as an investment property with a nice view. It is 3 km from the sea, 45 km from the airport, 3 km from the city. Price €80,000 | Property Code: #L-11923

Колимвари: Продается наклонный участок 5049 кв.м. с фасадом 70м. с площадью застройки 200 кв.м., коэффициент покрытия 60%, фактор высоты 11м. Он расположен в жилом районе, рекомендуется в качестве инвестиционной недвижимости с прекрасным видом. Находится в 3 км от моря, в 45 км от аэропорта, в 3 км от города Цена €80 000 | Код объекта: #L-11923

Χαρακτηριστικά

Θέα

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 5049 τ.μ. – Καρθιανά - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.