Plot – 5220 τ.μ. – Κέντρο, Κίσσαμος, Ν. Χανίων – προς πώληση

+28

+29

Οικόπεδο προς Πώληση, 5220τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κίσσαμος | Δήμος Κισσάμου

220.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

5220 τ.μ.
σε 500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 42,10 €
Σ.Δ.:0.0421455938697318
Κωδικός:L-18619

Περιγραφή

Κίσσαμος, Κέντρο: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 5220τ.μ. με πρόσοψη 40μ. με συντελεστή δόμησης 0.0421455938697318, συντελεστή κάλυψης 60%. Βρίσκεται εκτός σχεδίου, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θεα την πόλη. Απέχει 500 μέτρα από τη θάλασσα, 45 χλμ από αεροδρόμιο, 500 μέτρα από την πόλη της Κισσάμου.

Τιμή 220.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-18619

Kissamos, Center: For sale flat Plot 5220sq.m. with front 40m. with building factor 0.0421455938697318, coverage factor 60%. It is located outside the city plan, it is proposed as an investment property overlooking the city. It is 500 meters from the sea, 45 km from the airport, 500 meters from the town of Kissamos. Price 220,000 € | Property code: # L-18619

Киссамос, Центр: Продается квартира Участок 5220кв.м. с фронтом 40м. с коэффициентом застройки 0,0421455938697318, коэффициент покрытия 60%. Он расположен вне плана города, предлагается как инвестиционная недвижимость с видом на город. Он находится в 500 м от моря, в 45 км от аэропорта, в 500 м от города Киссамос Цена 220 000 € | Код объекта: # L-18619

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 5220 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.