Plot – 5228 τ.μ. – Ξηροκάμπι, Πλατανιάς, Ν. Χανίων – προς πώληση

+14

+15

Οικόπεδο προς Πώληση, 5228τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Πλατανιάς | Δήμος Πλατανιά

85.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

5228 τ.μ.
σε 8000 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 16,30 €
Σ.Δ.:0.036342769701606735
Κωδικός:L-200377

Περιγραφή

Πλατανιάς, Ξηροκάμπι: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 5228τ.μ. με πρόσοψη 25μ. με συντελεστή δόμησης 0.036342769701606735, τετραγωνικά δόμησης 190τ.μ., συντελεστή ύψους 7,5μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, είναι κατάλληλο και για αγροτική χρήση(περιέχει 90 ελαιόδεντρα), προτείνεται και ως επενδυτικό ακίνητο με ωραία θέα. Απέχει 8 χλμ από τη θάλασσα, 44 χλμ από αεροδρόμιο, 20 χλμ από πόλη.Τιμή 85.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-200377

Platanias, Xirokambi: For sale flat plot 5228 sq.m. with a frontage of 25m. with a building factor of 0.036342769701606735, building square footage of 190 sq.m., a height factor of 7.5m. It is located in a residential area, it is also suitable for agricultural use (contains 90 olive trees), it is also recommended as an investment property with a nice view. It is 8 km from the sea, 44 km from the airport, 20 km from the city. Price €85,000 | Property Code: #L-200377

Χαρακτηριστικά

Θέα

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 5228 τ.μ. – Ξηροκάμπι - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.