Plot – 740 τ.μ. – Βασιλόπουλο, Κολυμβάρι, Ν. Χανίων – προς πώληση

+19

+20

Οικόπεδο προς Πώληση, 740τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κολυμβάρι |

32.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

740 τ.μ.
σε 500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 43,20 €
Σ.Δ.:0.5402850003376781
Κωδικός:L-1500

Περιγραφή

Βασιλόπουλο: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 740τ.μ. με πρόσοψη 15μ. , τετραγωνικά δόμησης 400τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 7,5+1μ.. Βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θέα το βουνό. , κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ ,ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ,ΦΑΡΜΑΚΕΙΟ,ΘΑΛΑΣΣΑ . Απέχει 25 χλμ από το αεροδρόμιο, 500 μέτρα από πόλη.Τιμή 32.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-1500

Vassilopoulo: For sale flat plot 740 sq.m. with a frontage of 15m. , building square footage 400 sq.m., coverage factor 60%, height factor 7.5+1m.. Located in a residential area, recommended as an investment property with a mountain view. , close to SCHOOLS, SUPERMARKET, PHARMACY, BEACH. It is 25 km from the airport, 500 meters from the city. Price €32,000 | Property Code: #L-1500

Василопуло: Продается плоский участок 740 кв.м. с фасадом 15м. , площадь здания 400 кв.м., коэффициент покрытия 60%, фактор высоты 7,5+1м.. Расположен в жилом районе, рекомендуется как инвестиционная недвижимость с видом на горы. , рядом ШКОЛА, СУПЕРМАРКЕТ, АПТЕКА, ПЛЯЖ. Находится в 25 км от аэропорта, в 500 м от города Цена €32 000 | Код объекта: #L-1500

Vassilopoulo: Zu verkaufen flaches Grundstück 740 qm. mit einer Front von 15m. , Gebäudefläche 400 m², Deckungsfaktor 60 %, Höhenfaktor 7,5+1 m. Liegt in einem Wohngebiet, empfohlen als Anlageobjekt mit Bergblick. , in der Nähe von SCHULEN, SUPERMARKT, APOTHEKE, STRAND. Es liegt 25 km vom Flughafen und 500 m von der Stadt entfernt. Preis 32.000 € | Immobiliencode: #L-1500

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 740 τ.μ. – Βασιλόπουλο - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.