Plot – 837 τ.μ. – Σταλός, Νέα Κυδωνία, Ν. Χανίων – προς πώληση

+26

+27

Οικόπεδο προς Πώληση, 837τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Νέα Κυδωνία |

450.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

837 τ.μ.
σε 200 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 537,60 €
Σ.Δ.:0.4778972520908005
Κωδικός:L-200603

Περιγραφή

Νέα Κυδωνία, Σταλός: Πωλείται αμφιθεατρικό Οικόπεδο 837τ.μ.με πραγματική θέα στην θάλασσα και σε απόσταση 200 μέτρα, χτίζει 400τμ .Επίσης μπορεί να χρησιμοποιηθεί για μόνιμη όσο και εξοχική κατοικία Τιμή 450.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-200603

Nea Kydonia, Stalos: Amfiteáhtera plotta vuovdin 837 kvm duohta mearračájáhusain ja 200 mehtera, hukse 400 kvm. Eanakoda: #L-200603

ID: #L-200603 - Chania Prefecture, Nea Kidonia: FOR SALE inclining plot 837sqm with facade length of 15m with a Coefficient Building of 0.4778972520908005, Buildable area 400sqm, Coverage Ratio 60%, Height Factor 7,5m and can build up to 400sqm. It is located in a residential area with a sea view. It is located only 200m away from the sea, 12m from the nearest airport, 2m from the nearest town. The asking price is 450.000€.

NEA Kydonia, Stalos: Amphitheatralisches Grundstück zum Verkauf 837 m² mit echten Meerblick und 200 Metern baut 400 m². Immobiliencode: #L-200603

Nea Kydonia, Stalos: trama anfiteatrica in vendita 837 mq con vere viste sul mare e 200 metri, costruisce 400 mq. Codice proprietà: #L-200603

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 837 τ.μ. – Σταλός - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.