Plot – 877 τ.μ. – Κέντρο, Κίσσαμος, Ν. Χανίων – προς πώληση

+19

+20

Οικόπεδο προς Πώληση, 877τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 06/10/26

Κίσσαμος |

155.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

877 τ.μ.
σε 500 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 176,70 €
Σ.Δ.:0.7993158494868872
Κωδικός:L-11627

Περιγραφή

Κίσσαμος, Κέντρο: Πωλείται επίπεδο Οικόπεδο 877τ.μ. προσόψεως με συντελεστή δόμησης 0.7993158494868872, τετραγωνικά δόμησης 701τ.μ., συντελεστή κάλυψης 60%, συντελεστή ύψους 11,5μ.. Περιέχει κτίσμα, βρίσκεται σε οικιστική ζώνη, προτείνεται ως επενδυτικό ακίνητο με θεα την πόλη. , κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ,ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ,ΥΠΟΔΟΜΕΣΑπέχει 500 μέτρα από τη θάλασσα, 40 μέτρα από αεροδρόμιο.

Τιμή 155.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #L-11627

ID: #L-11627 - Chania Prefecture, Kissamos: FOR SALE plane plot 877sqm facade with a Coefficient Building of 0.7993158494868872, Buildable area 701sqm, Coverage Ratio 60%, Height Factor 11,5m and can build up to 701sqm. It already includes a building, it's located in a residential area and its zoning is residential with a city view. It is located only 500m away from the sea, 40m from the nearest airport. The asking price is 155.000€.

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Οικόπεδο – 877 τ.μ. – Κέντρο - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.