

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26
Λύρκεια, Καρυά: Πωλείται αναπαλαιωμένο αρχοντικό σπίτι Aγωνιστών του 1821 με χρονολογία κατασκευής το 1806. Αποτελείται από 3 ανεξάρτητες πολυτελείς κατοικίες με κύριους χώρους 280τ.μ. σε 3000τ.μ. οικόπεδο σε 2 επιπέδα με ατομική θέρμανση αντλίας θερμότητας τελευταίου τύπου γεωθερμίας. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 3 κουζίνες, 2 σαλόνια, Κήπο 2800 τ.μ, και επιπλέον άδεια δόμησης για 140 τ.μ . Σε περίπτωση επαγγελματικής χρήσης η άδεια δόμησης πολλαπλασιάζεται . αποθήκη και 3 μπάνια. Είναι πλήρως επιπλωμένη με έπιλπα ΚΟΥΡΤΗΣ, εξοπλισμένη, με ηλεκτρικές εντοιχισμένες συσκευές MIELE, βαμμένο και διαθέτει πέτρινη αυλή με το εξωτερικό Barbeque/ξυλόφουρνο, Απεριόριστη Θέα, σοφίτα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, 4 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό 4 μονάδες inverter, ενεργειακή κλάση Β, δάπεδα από πέτρα & ξύλο, 3 ενεργειακά τζάκια, σίτες, συναγερμό, διπλό ηλιακό θερμοσίφωνα. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:
Ισόγειο 2 κατοικίες σύνολο 140 τ.μ.
1ος όροφος 1 κατοικία 140 τ.μ.
Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό. Είναι ιδανική για επαγγελματική χρήση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, 300μ. από την κεντρική πλατεία του χωριού. Τιμή 750.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-9111


Φόρτωση δεδομένων...
Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.
Τιμή ακινήτου (€)Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.
Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.
Δείτε περισσότερες προτάσεις από τον συγκεκριμένο επαγγελματία.
δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ίσως σας ενδιαφέρουν και αυτές οι αγγελίες ακινήτων.






δεν υπάρχουν σχετικές αγγελίες στην περιοχή
Ενέργειες για το ακίνητο:
Xρήσιμα στοιχεία για το ακίνητο:
Ενδεικτική ανάλυση βάσει διαθέσιμων αγγελιών — δεν αποτελεί επίσημη εκτίμηση.
Τα στοιχεία είναι ορατά μόνο σε επαγγελματίες.