Βιομηχανικός Χώρος – 3557 τ.μ. – Περαχώρα, Λουτράκι, Κορινθία – προς ενοικίαση

Βιομηχανικός χώρος προς Πώληση, 3557τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 15/10/26 Τελευταία ενημέρωση: 15/10/26

Λουτράκι |

3.500.000 €

Αγγελία από CASA FUTURA

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 υ/δ
2 μπάνια
9300 τ.μ οικοπέδου
3557 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 984 €
Κωδικός:9-9200
Κατασκευή: 1980

Περιγραφή

Λουτράκι, Περαχώρα: Πωλείται τεσσάρων όψεων Βιομηχανικός χώρος 3557τ.μ. σε 9300τ.μ. οικόπεδο προσόψεως σε ισόγειο 2 επιπέδων. Αποτελείται από 3 χώρους και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέα ανοιχτωσιά, 20 θέσεις στάθμευσης, δάπεδα από τσιμέντο. Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:

Ισόγειο βιοτεχνικό κτίριο ύψους 6 μέτρων, συνολικής επιφάνειας 1.207,50 τ.μ. και γραφείο (σοφίτα) 57,07 τ.μ. εντός αυτού,

με πλάγιο ισόγειο βιοτεχνικό κτίριο 115,80 τ.μ.

Ισόγειο στέγαστρο ύψους 6 μέτρων επιφανείας 2.350,60 τ.μ.

. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Απεριόριστη Θέα, Κοντά σε παραλία . Τιμή 3.500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #9-9200

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Βιομηχανικός Χώρος – 3557 τ.μ. – Περαχώρα - Κορινθία ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.