Ξενοδοχείο – 627 τ.μ. – Άνδρος, Κυκλάδες – προς πώληση

Ξενοδοχείο προς Πώληση, 627τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 23/10/26

Κυκλάδες | Δήμος Άνδρου

1.500.000 €

Αγγελία από LAIOS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

10 υ/δ
11 μπάνια
1228 τ.μ οικοπέδου
627 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 2.392,30 €
Κωδικός:4772
Κατασκευή: 1995

Περιγραφή

Κυκλάδες, Άνδρος: Πωλείται Ξενοδοχείο 627τ.μ. σε 1228τ.μ. οικόπεδο σε ισόγειο 2 επιπέδων με ατομική θέρμανση. Αποτελείται από 10 δωμάτια, 1 κουζίνα, αποθήκη και 11 μπάνια. Είναι επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, κατασκευασμένο το 1995, βαμμένο και διαθέτει θέα στη θάλασσα. Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό.. Τιμή 1.500.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #4772

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επιπλωμένο
Επίπεδα: 2

Ενεργειακή κλάση

Ε

Εξαίρεση από την υποχρεωτική έκδοση

A+

B+

Τοποθεσία στον χάρτη

Ε

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Ξενοδοχείο – 627 τ.μ. – Άνδρος - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Επαγγελματικός χώρος

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (επαγγελματικός χώρος), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.