Αγροτεμάχιο – 17000 τ.μ. – ΒΙΤΑΛΙ, Άνδρος, Κυκλάδες – προς πώληση

Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 17000τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 08/09/26 Τελευταία ενημέρωση: 08/09/26

Άνδρος | Δήμος Άνδρου

80.000 €

Αγγελία από LAIOS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

17000 τ.μ.
Τιμή/τ.μ.: 4,70 €
Σ.Δ.:0.016551724137931035
Κωδικός:2089

Περιγραφή

Κυκλάδες, Άνδρος ΒΙΤΑΛΗ : Πωλείται εξαιρετικό επικλινές Ανατολικού προσανατολισμού, αγροτεμάχιο 16,860τμ , χτίζει 600τμ για κατοικίες η 1500τμ για τουριστική εκμετάλλευση με υπέροχη θέα θάλασσα και πρόσοψη 175 μέτρα σε δημόσιο δρόμο .Διαθέτει Ηλεκτρικό και όλα τα απαιτούμενα νομικά έγγραφα όπως τίτλους,χαρτί δασαρχείου και αρχαιολογίας. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Τιμή 80.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #2089

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο – 17000 τ.μ. – ΒΙΤΑΛΙ - Κυκλάδες ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.