Αγροτεμάχιο προς Πώληση, 9900τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 13/03/25 Τελευταία ενημέρωση: 06/07/26

Ορμυλια |

130.000 €

Αγγελία από Enteco Home

Κύρια Χαρακτηριστικά

9900 τ.μ οικοπέδου
σε 250 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 13 €
Οικοδομεί 600τ.μ.
Κωδικός:1040

Περιγραφή

Πωλείται αρτιο και οικοδομήσιμο αγροτεμάχιο στα Ψακούδια.
Η συνολική του επιφάνεια ειναι 6068τμ , συν επιπλεον 3800τμ δασικής εκτασης.
Εχει τη δυνατότητα συνολικής δόμησης 240τμ κύριας δόμησης συν 240τμ ημιυπογειων , συν 120τμ σοφίτες , δηλαδή συνολικα 600τμ!
Ειναι επικλινές με θέα , και σε αποσταση μόλις 250μ απο την υπέροχη παραλία Ψακούδια.

Χαρακτηριστικά

Άρτιο & Οικοδομήσιμο
Επενδυτικό
Θέα

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Αγροτεμάχιο προς Πώληση - Ορμυλια ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού)

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Οικόπεδο / γη

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (οικόπεδο / γη), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.