Apartment – 113 τ.μ. – Προφ. Ηλίας, Χανιά, Ν. Χανίων – προς πώληση

+22

+23

Διαμέρισμα προς Πώληση, 113τ.μ.

Δημοσίευση αγγελίας: 05/06/26 Τελευταία ενημέρωση: 07/10/26

Χανιά |

330.000 €

Αγγελία από MINOAS ESTATE

Κύρια Χαρακτηριστικά

3 υ/δ
2 μπάνια
113 τ.μ.
σε 300 μ. θάλασσα
Τιμή/τ.μ.: 2.920,40 €
Κωδικός:M-201029
Κατασκευή: 2010

Περιγραφή

Χανιά, Προφ. Ηλίας: Πωλείται μερικώς ανακαινισμένο διαμπερές και πολύ φωτεινό Διαμέρισμα 113τ.μ. πολυτελείας, με πρόσοψη 12μ. στον 1ο όροφο με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό σε κτίριο 2 ορόφων. Αποτελείται από 3 άνετα υπνοδωμάτια , 1 σαλονοκουζίνα, εξωτερική αποθήκη και 2 μπάνια. Είναι εξοπλισμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, τελειωμένο το 2010, βαμμένο, κοντά σε ΣΧΟΛΕΙΑ-ΦΑΡΜΑΚΕΙΑ-ΣΟΥΠΕΡ ΜΑΡΚΕΤ και διαθέτει θέα στη θάλασσα, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, εξωτερική θέση στάθμευσης, ενεργειακή κλάση A+, δάπεδα από πλακάκι, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα.. Τιμή 330.000€ | Κωδικός Ακινήτου: #M-201029

Chania, Prof. Ilias: For sale, partially renovated airy and very bright Apartment 113 sq.m. luxury, with a frontage of 12m. on the 1st floor with autonomous oil heating and air conditioning in a 2-story building. It consists of 3 comfortable bedrooms, 1 kitchen-living room, external storage and 2 bathrooms. It is equipped, with electrical appliances, finished in 2010, painted, close to SCHOOLS-PHARMACY-SUPERMARKET and has a sea view, energy efficient aluminum frames with triple glazing, security door, outside parking space, energy class A+, tiled floors, screens, solar water heater... Price €330,000 | Property Code: #M-201029

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Επίπεδα: 1
Όροφος: 1ος

Βίντεο

Τοποθεσία στον χάρτη

📍 Ανάλυση Γειτονιάς - Διαμέρισμα – 113 τ.μ. – Προφ. Ηλίας - Ν. Χανίων ▼

Ακτίνα αναζήτησης: 1.5 χλμ.

Φόρτωση δεδομένων...

Υπολογισμός Εξόδων

Όρισε την τιμή που εξετάζεις — ενεργοποίησε ή απενεργοποίησε δικηγόρο/μεσίτη για να δεις το κατά προσέγγιση συνολικό κόστος.

Τιμή ακινήτου (€)

Ανεξάρτητος δικηγόρος Αμοιβή μεσίτη Μετάφραση & πληρεξούσιο (αγοραστής εξωτερικού) Αγοραστής πολίτης εκτός ΕΕ/ΕΟΧ, χωρίς μόνιμη διαμονή

Από 1/7/2027 ο ΦΜΑ ανεβαίνει σε 15,45% (από 3,09%) αποκλειστικά για φυσικά πρόσωπα, πολίτες εκτός ΕΕ/ΕΟΧ χωρίς καθεστώς μακροχρόνιας διαμονής, και μόνο για κατοικίες. Μέχρι τότε ισχύει κανονικά το 3,09% για όλους.

Κόστος αγοράς

Τιμή ακινήτου

—

Φόρος μεταβίβασης (ΦΜΑ)

3,09% — 3% + τέλος υπέρ δήμων

—

Συμβολαιογράφος

κλιμακωτά 0,65–0,80% + ΦΠΑ 24%

—

Δικηγόρος

~1,0% + ΦΠΑ 24% (προαιρετικός)

—

Κτηματολόγιο

0,575% επί της αξίας

—

Αμοιβή μεσίτη

2% + ΦΠΑ 24%

—

Μηχανικός & έλεγχος τίτλων

πάγιο

—

Μετάφραση & πληρεξούσιο

πάγιο

—

Σύνολο κόστους αγοράς

—

Ετήσια έξοδα (πρόχειρη εκτίμηση) — Κατοικία

ΕΝΦΙΑ

εκτίμηση, βάσει τύπου ακινήτου

—

Δημοτικά τέλη

ανά τ.μ. × συντελεστή χρήσης

—

Ασφάλιση

—

Συντήρηση & κοινόχρηστα

—

Σύνολο ανά έτος

—

Ενδεικτικός υπολογισμός βάσει τυπικών συντελεστών της ελληνικής νομοθεσίας (ΦΜΑ 3,09% έως 30/6/2027, 15,45% για μη-ΕΕ/ΕΟΧ αγοραστές κατοικίας από 1/7/2027, συμβολαιογραφικά τέλη ΚΥΑ 111376/2011, Κτηματολόγιο ≈0,575%, ΦΠΑ 24%) — δεν αποτελεί νομική ή φορολογική συμβουλή. Τα ετήσια έξοδα (ΕΝΦΙΑ, δημοτικά, ασφάλιση, συντήρηση) προσαρμόζονται κατά προσέγγιση στον τύπο του ακινήτου (κατοικία), αλλά παραμένουν πρόχειρη εκτίμηση — εξαρτώνται και από την αντικειμενική αξία, τη ζώνη και τον συγκεκριμένο δήμο.